Kysy, vastaamme -palvelussa Omataloyhtiö.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä Kunnossapidosta, sisustamisesta tai taloyhtiön hallinnoinnista. Kysyä voi myös Taloyhtiön oikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Perustukset aihealue Seuraava
pvm: 27.3.2024 14:43

Kysymys: Sokkelin maali irtoaa ja halkeilee

Perustukset

Talossa on korkea sokkeli itäänpäin joka maalattiin toissa kesänä. Talo rakennettu 2006. Sokkelissa oli hyvin ohuita halkeamia , 4 kpl mutta maalasin ykillä päälle,nyt alkavat rakoilemaan. Talon sisäänkäynnin ,pohjoiseen, terassin sokkelista irtoaa maali. Mitä tein väärin ja Miten korjataan?

kuvat pitäisi olla pystysuoraan,  en huomannut korjata 



Steni ja sen alle tuleva koolaus kasvattavat sokkelia niin paljon että tuuletus on vaarassa eli mieti yläreunan rakennetta jotta tuuletus säilyy ja vesi ei pääse väliin. Koolauksen pois jättäminen kasvattaa rakennetta vähemmän ja myös sellaisia on toteutettu. Kolmas vaihtoehto on "hengittävä" pinnoite. Maalit yleensä ovat huonoja valintoja koska jostain "aina" kosteutta menee sen taakse ja maali "hilseilee". [TI-mieskin]
29.3.2024 22:12


Kiitos vastauksesta. Mikä voisi olla hengittävä pinnoite? Ja pitäisikö maali saada siinä tapauksessa ensin pois? [J5139441423]
11.4.2024 17:32


Esim. rappaus on "hengittävä", siis myös rouhepintainen rappaus. Maali on hyvä saada alta pois, tosin työlästä ilman hiekkapuhallusta tai vastaavaa, joten ainakin kohtuudella irtoava maali kannattaa poistaa. [TI-mieskin]
12.4.2024 20:15



Kommentoi:*




Vastaus

Nykyinen pinnoite ja sen alta näkyvä muodostavat liian tiiviin pinnan, jolloin kosteus ei pääse kulkemaan betonirakenteesta riittävästi ulos ja maali lohkeilee. Sokkelirakenteeseen tulee usein hiushalkeamia, jotka suurenevat ajan kuluessa. Suosittelen uudeksi pinnoitteeksi esimerkiksi STENI kivirouhepintaista sokkelilevyä. K- Rauta ainakin myy ko. tuotetta. Asennusohjeet saat varmaan sieltä tuotteen mukana.
Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Sokkelin maali irtoaa ja halkeilee":

Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Kommentoi:*