Kysy, vastaamme -palvelussa Omataloyhtiö.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä Kunnossapidosta, sisustamisesta tai taloyhtiön hallinnoinnista. Kysyä voi myös Taloyhtiön oikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Sähköistys aihealue Seuraava
pvm: 6.1.2012 9:54

Kysymys: Sähköjärjestelmän tarkastukset

Sähköistys

Paritalo as oy, 10 huoneistoa.

Milloin ja miten pitäisi as oy:n "sähköjärjestelmä" tarkastuttaa
- pääkeskus ja mittarit (uusittu juuri etäluettaviin) ulkovarastossa
- huoneistoissa "sulakekeskus"
- huoneiston numerovalo
- käytävien ja parkkipaikan valaistus
- autojen lämmityspisteet

Kuka tarkastaa, jos tarpeen, tarkastuksen hinta-arvio. Muuta opastavaa?
Kysymyksiä: 18 kpl

Kommentoi:*




Vastaus

Sähkölaitteiston haltijan on huolehdittava siitä, että laitteiston kuntoa ja turvallisuutta tarkkaillaan ja että havaitut puutteet ja viat poistetaan riittävän nopeasti. Käytössä olevalle sähkölaitteistolle on tehtävä määräaikaistarkastus luokan 1 sähkölaitteistolle asuinrakennuksia lukuun ottamatta viidentoista vuoden välein. Mikäli kuitenkin asuinrakennuksen osana on liiketiloja tai muita pääasiassa muuta käyttöä kuin asumista palvelevia tiloja, joiden suojalaitteena toimivan ylivirtasuojan nimellisvirta on yli 35 ampeeria, on näiden tilojen sähkölaitteistoille tehtävä määräaikaistarkastus viidentoista vuoden välein. Sähköurakoitsija on tehnyt tarkastukset talon valmistuessa. Suosittelen lain hengestä huolimatta, että tarkastutatte sähköjärjestelmän viidentoista vuoden kuluttua valmistumisesta. Jos on aihetta epäillä jonkun asian olevan pielessä, kannattaa tarkastus tilata aikaisemminkin. Yrityksiä tähän löytyy.
Arvostele vastaus kysymykseen "Sähköistys / Sähköjärjestelmän tarkastukset":

www.tukes.fi/Tiedostot/sahko_ja_hissit/...ja.../mat_esite2008.pdf



Tarkastus ei ole pakollinen asuinrakennuksissa mikäli ei liike, lääkintä yms tiloja ja silloinkin vain näiden osalta.



Tietysti ihan kiinteistön yleiseen huoltoon kuuluvana voisi noihin sähkölaitteistoihinkin hieman panostaa. [Digiaasi.]
6.1.2012 13:39


Mittauspöytäkirja ja käyttöönottopöytäkirja. Niillä pärjää. [Pm]
6.1.2012 16:10


Kiristykset talon ja huoneistojen pää-/jakokeskuksissa! [Jv20531112]
6.1.2012 17:4


lisätään ylempään vielä pölyn/hiirien poisto ja haiskahtavien kontaktorien vaihto. [rakrak]
6.1.2012 19:5


Tuo on asiallinen lisäys, mutta ammattilainen tekee sen automaattisesti. Usein valitettavasti mennään aidan yli matalimmasta kohtaa. [Jv20531112]
6.1.2012 23:2



Kommentoi:*