7ftwb8qm
Seinät halkeilee
Hei! Rivitaloyhtiössämme useat asukkaat ovat huomanneet seiniensä halkeilevan. Useassa asunnossa kylpyhuoneen ja eteisen välisessä seinässä on havaittu sekä pysty että vaakasuuntaisia halkeamia, näissä seinissä on jonkinlainen harkkotiilitys. Eräässä asunnossa on äsken havaittu diagonaalinen halkeama cyproc-levyssä, joka on asuntojen väliseinässä eli, joka pitäisi olla kantava elementtiseinä. Samalla suunnalla naapuriasunnossa on huomattu viemärin tukkeutuvan ajoittain ja syyksi on huomattu viemäriputken nousu "ylämäkeen". Tästä ei kuitenkaan ole selvyyttä onko putki liikkunut rakentamisen jälkeen vai onko se väärin asennettu. Talo on yli 10v vanha puu/betonirunkoinen. Asunnoissa myös näkyy että nurkat ovat eläneet ja rakoilevat.
Mikä voisi olla syynä näihin ilmiöihin ja liittyvätkö ne toisiinsa? Ovatko perustukset pettäneet vai voiko esim. lumikuormat aiheuttaa tämmöistä?
19.4.2010 klo 8:36
7ftwb8qm
Kun ongelmat ovat tulleet esiin nyt talvena aikana, syynä voi olla poikkeuksellinen talvi. Katon lumikuorma voi aiheuttaa rakenteissa halkeamia, vaikka tuosta ei ole mitään vaaraa ihmisille. On myös mahdollista, että routa on päässyt perustusten alle, ja nostaa rakenteita ylös. Kymmenen vuotta vanha talo on jo painunut lähes sen, mitä se painuu savimaalla. Viemärin takalasku voi aiheutua koko talon painumasta, mutta mukana voi olla myös asennusvirhettä. Ilman asennusvirhettä kaikkien viemärien pitäisi olla takalaskuisia. Isännöitsijän kannattaa ottaa joku rakennesuunnittelija tutustumaan ongelmaan koko talossa vielä nyt, kun kaikki routa ei ole sulanut.
19.4.2010 klo 8:36
