mqt7rg33
Hallituksen valtuudet
Voiko hallitus päättää ilman yhtiökokouksen mielipidettä ( ei ole edes keskusteltu), että taloyhtiössä on "Kaupustelu kielletty"? Kyltti ilmestyi roskakatokseen ( paritaloista koostuva yhtiö).
5.11.2025 klo 8:07
Tämä on asiantuntijan vastaus.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan:
"Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta sekä kiinteistön ja rakennusten pidon ja muun toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallitus vastaa siitä, että yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on asianmukaisesti järjestetty.
Hallitus tarvitsee yhtiökokouksen päätöksen toimiin, jotka:
1) yhtiön koko ja toiminta huomioon ottaen ovat epätavallisia tai laajakantoisia;
2) vaikuttavat olennaisesti osakkeenomistajan hallinnassa olevan osakehuoneiston käyttämiseen; taikka
3) vaikuttavat olennaisesti osakkeenomistajan velvollisuuteen maksaa yhtiövastiketta tai muihin osakkeenomistajan hallinnassa olevan osakehuoneiston käyttämisestä aiheutuviin kustannuksiin."
En näe, että kertomasi toimi olisi sellainen, mitä hallitus ei olisi saanut ilman yhtiökokouksen päätöstä tehdä. Sanotusta tulkinnasta huolimatta osakas voi toki olla yhteydessä hallitukseen saadakseen perustelut toimelle ja keskustelun avatakseen.
6.11.2025 klo 7:38
Kiitos. Eikö vastaavasti voisi kieltää ilmaisjakelut? Molemmat on mielestäni vastoin sitä, että joko YHDESSÄ tai yksittäiset asukkaat kohdallaan kieltävät ko.asiat. Miten hallitus yksin voisi päättää näin?
11.11.2025 klo 8:35
Tämä on asiantuntijan vastaus.
En näe mitään estettä sille, etteikö hallitus voisi tällaista kieltokylttiä seinään kiinnittää tai tilata kyltin ja kiinnityksen.
Asiasta toki voidaan keskustella seuraavassa yhtiökokouksessa ja tehdä siitä päätös puoleen tai toiseen.
Markus Talvio
Toimitusjohtaja, OTM
LL luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja
CEO, Partner, Attorney At Law
10.11.2025 klo 7:37
