krtx3hd6
Pienkerrostalon alapohjan tutkiminen
Miten voi selvittää/tutkia rikkomalla mahdollisimman vähän tai ei ollenkaan hyvässä kunnossa olevaa sokkelia onko rakennuksessa rossipohja vai tosiasiallisesti joku muunlainen alapohja? Kyseessä on 2 kerroksinen puu/betonirakenteinen pienkerrostalo, 8 asuntoa. Rakennus on valmistunut vuonna 2008. Piirrustusten mukaan rakennukseen on suunniteltu rossipohja kulku- ja tuuletusaukkoineen. Mutta sokkelissa ei ole yhtään kulku- tai tuulletusaukkoa. Mitään piirrustusmuutosta ei löydy. Rakennuttaja on kuollut, joten häneltä ei voi kysyä.
18.3.2025 klo 6:35
Tämä on asiantuntijan vastaus.
Lähtökohtaisesti rakennuksen rakenneratkaisut selviävät rakennuspiirustuksista. Sinun ei tarvitse siis rikkoa rakenteita selvittääksesi asiaa.
Kiinnitän huomiotasi kuitenkin siihen, että mikäli suunniteltua rossipohjan kulku- ja tuuletusaukkoa ei ole, on suuri vaara, että kyse on vakavasta rakennusvirheestä. Tämä tarkoittaa, että jos alapohjan tuuletuksesta ei ole huolehdittu lainkaan on tiedossanne vakavia ongelmia.
Ole yhteydessä toimistoomme, mikäli tarvitsette juridista konsultaatiota.
Markus Talvio
Toimitusjohtaja, OTM
LL luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja
CEO, Partner, Attorney At Law
28.3.2025 klo 11:16
