Kysy, vastaamme -palvelussa Omataloyhtiö.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä Kunnossapidosta, sisustamisesta tai taloyhtiön hallinnoinnista. Kysyä voi myös Taloyhtiön oikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Seuraava
pvm: 7.11.2023 20:19

Kysymys: Hallintaoikeudellisten pihojen kunnossapitovastuut

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Tietoni ovat omataloyhtiö.fi osoitteesta:

https://www.omataloyhtio.fi/artikkelit/11875/omalla_pihalla_vai_talo ts. hallintaoikeudelliset pihat vastaavat

niiden kunnossapito-,muutos- ja parannuskustannuksista.




Ote yhtiöjärjestyksestämme:

16 huoneistoilla on asemakaavaan merkityt hallintaoikeudet piha-alueisiin.

Huoneistoja on yhteensä 24.

Kuuteen huoneistoon tehtiin piharemontit mm. vaihdettiin pihalaatoitukset ym. ja niistä ei annettu etukäteen tietoa

vaikka pyydettiin ts. salattiin.

Hallitus jakoi ko. kustannukset kaikille 24 huoneistolle.

MENIKÖ OIKEIN?









 

Kommentoi:*




Vastaus

En osaa vastata sinulle suoralta kädeltä.

Ensinnäkin pitää tietää, missä kuudessa huoneistoon kuuluvissa pihoissa piharemontit tehtiin kuvaamallasi tavalla?

Toiseksi, olisi mielenkiintoista tietää, miksi pihat uusittiin? Miksi kaikkia pihoja ei uusittu?

Perustuuko hallituksen päätös piharemonteista kunnossapitotarvesuunnitelmaan vai mihin?

Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Hallintaoikeudellisten pihojen kunnossapitovastuut":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.


Ota yhteyttä

Jurinet Markus Talvio-218x700

Kommentoi:*