| Edellinen | Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue | Seuraava |
Kysymys: Luvaton asennus taloyhtiön tekniseen järjestelmään
Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset
Hallitus teki sopimuksen osakkaan kanssa huolto/ylläpito jne kuluista mutta EI vahinkovastuusta. Vahinkovastuu on taloyhtiön!
Eikö ko. asia ole yhtiökokouksen päätettävä, ei hallituksen, koska pahimmassa tapauksessa jokainen maksaa tuhansia euroja ( jopa 10 tuhansia) vakuutusyhtiön vetäytyessä korvauksista?
Onko sopimuksen tehnyt hallitus vastuussa mahd vahingoista?
Voiko ko. vastuusta yksittäinen osakas vetäytyä jos asia tuodaan käsittelyyn ja äänestykseen ( ei enemmistö päätös)?
En todellakaan halua olla tarpeettoman ja luvattoman laitteen maksajana. Enkä halua ko. rasitetta mahdolliselle tulevalle omistajallekaan.
Kommentoi:*
Ensinnäkin, jos osakas ilman lupaa asentaa radonimurin huoneistoonsa, niin kyllä vahingonkorvausvastuu säilyy osakkaalla kun kunnossapitovastuukin on osakkaalla.
Toiseksi, millähän tavalla radonimuri voisi edes teoriassa aiheuttaa kymmennien tuhansien eurojen vahingot taloyhtiölle? Ehkä tulipalo vikaantumisen tai oikosulun seurauksena?
Mielestäni osakas siis on asiassa vahingonkorvausvastuussa, joten muihin kysymyksiisi ei ole tarvetta ottaa kantaa.
Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590.
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.
Ota yhteyttä
