Kysy, vastaamme -palvelussa Omataloyhtiö.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä Kunnossapidosta, sisustamisesta tai taloyhtiön hallinnoinnista. Kysyä voi myös Taloyhtiön oikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Seuraava
pvm: 16.1.2024 10:35

Kysymys: Rakennevika

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Edellinen hallitus merkkautti ilmenneiden seikkojen takia rakenteita koskevan huomautuksen myyntiin menneen osakkeen isännöintitodistukseen.

Seuraava hallitus poisti tuon, että osake menisi paremmin kaupaksi.

Menettelikö uusi hallitus oikein, kun poisti lausekkeen ilman kuntotutkimusta.

Uuden hallituksen pj.on toimessa pankissa,mikä omistaa kaupassa toimineen välitysliikkeen.

Onko nykyinen hallitus velvollinen antamaan luotettava vika-ja korjausselvityksen uuden omistajan käyttämän korjausrakentajan lausuman pohjalta.

Kommentoi:*




Vastaus

Kysyit, menettelikö uusi hallitus oikein, kun se poisti lausekkeen ilman kuntotutkimusta. Valitettavasti en pysty vastaamaan sinulle enkä arvioimaan asiaa, koska en tiedä millaisesta merkinnästä on kysymys ja mitä korjauksia asia ylipäätään koskee.

Jostain syystä edellinen hallitus on kuitenkin katsonut perustelluksi asian kirjata isännöitsijäntodistukseen.
Kenen tekemästä korjauksesta on kyse, osakkaan itsensä vai taloyhtiön?
Taloyhtiöllä tai hallitukselle ei liene mahdollisutta tai tarvetta selvittää uuden omistajan käyttämän korjausrakentajan lausuman taustoja, koska kyse ei ole taloyhtiön tilaamasta selvityksestä?

Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakennevika":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.


Ota yhteyttä

Jurinet Markus Talvio-218x700

Kommentoi:*