| Edellinen | Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue | Seuraava |
Kysymys: Siirtyminen käyttöveden laskutukseen kulutuksen mukaan
Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset
Taloyhtiössämme tehtiin kevättalvella käyttövesiremontti, jonka yhteydessä asennettiin lain vaatimat huoneistokohtaiset vesimittarit.
Kevään yhtiökokouksessa aiemmin määritelty asukaskohtainen vesimaksu nimettiin tänä vuonna ennakkomaksuksi ja määrä sekä maksuperuste henkilöluvun mukaan pysyivät ennallaan.
Kuitenkin lain mukaan mittareiden käyttöönotosta eteenpäin pitää veden kulutus laskuttaa käytön mukaisesti.
Riittääkö, että taloyhtiö ensi keväänä laittaa hyvityslaskut tai lisälaskut osakkaille?
Kyselin isännöitsijältä milloin osakkaille kerrotaan veden hinta, mutta en saanut vastausta.
Eikö hintatiedot pitäisi ilmoittaa osakkaille, ettei tule suuria yllätyksiä sitte tasauslaskun yhteydessä.
Tätä vuottahan ei kai saa enää veloittaa muulla kuin kulutusperusteella?
Kommentoi:*
Tarkoitat ilmeisesti sitä, mitä vesi taloyhtiölle maksaa ja mistä hinnoittelu ja veden hinta muodostuu.
Kysy asiaa isännöitsijältä uudestaan.
Mielestäni sellainen käytäntö, että taloyhtiö ensi keväänä laittaa hyvityslaskut tai lisälaskut osakkaille on riittävää.
Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590.
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.
Ota yhteyttä
Tärkein tieto olisi vielä, milloin se kulutuksen mukainen laskutus pitää aloittaa? Voiko viivyttää aloitusta 8 kuukautta siitä kun mittarit on asennettu? Mittaus alkoi toukokuun alusta, mutta henkilövastikkeella meinaavat mennä vuoden vaihteeseen.
[PetteP]
18.9.2023 19:11