Kysy, vastaamme -palvelussa Omataloyhtiö.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä Kunnossapidosta, sisustamisesta tai taloyhtiön hallinnoinnista. Kysyä voi myös Taloyhtiön oikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Seuraava
pvm: 3.4.2024 3:14

Kysymys: Tilintarkastuksen luotettavuus

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Taloyhtiömme ostaa isännöintipalvelun ja tilintarkastuspalvelut yhdeltä ja samalta yritykseltä.

Isännöitsijä on kyseisen yrityksen toimitusjohtaja.

Kun taloyhtiön tilintarkastajan tehtävänä on puuttua lainvastaisuuksiin ja estää osakkaiden edun vastainen toiminta ja valvoa isännöinnin huolellisuutta rahavirroista, on mielestäni edellä mainitussa järjestelyssä eturistiriita.

Kuinka suositeltavana yleisesti ottaen katsotaan isännöinti- ja tilintarkastuspalvelujen ostoa samalta yritykseltä?

Kommentoi:*




Vastaus

Tilintarkastajan esteellisyydestä on säädetty tilintarkastuslain 4 luvun 7 §:ssä.

Kaikki ne henkilöt, jotka eivät voi toimittaa tilintarkastajan tehtäviään riippumattomasti, ovat esteellisiä tilintarkastajan tehtävään.

Sellainen tilintarkastaja, joka on riippuvuussuhteessa esimerkiksi yhtiön johtoon, ei pysty välttämättä valvomaan puolueettomasti osakkeenomistajien ja muiden tilintarkastukseen luottavien henkilöiden ja tahojen etuja.

Tilintarkastajan on järjestettävä toimintansa hyvän tilintarkastustavan mukaisesti toiminnan laajuus ja monimutkaisuus huomioon ottaen sekä kirjattava toimintatavat tämän varmistamiseksi.

 

Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Tilintarkastuksen luotettavuus":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.


Ota yhteyttä

Jurinet Markus Talvio-218x700

Kommentoi:*