Kysy MAKSUTTA taloyhtiön laki- tai talousasioista
Markus Talvio, OTM ja Jurinet Oy:n toimitusjohtaja, on erikoistunut asunto- ja kiinteistöoikeuteen sekä taloyhtiöiden hallintoon liittyviin riita-asioihin. Talvio tuntee perusteellisesti yhtiökokouksiin, hallituksen vastuisiin ja osakkaiden oikeuksiin liittyvät kysymykset.Uutena asiantuntijana mukaan liittyy Karoliina Lamminen, taloushallinnon asiantuntija ja kiinteistökirjanpitäjä. Lamminen vastaa erityisesti taloyhtiöiden taloushallintoa koskeviin kysymyksiin, kuten vastikkeiden käsittelyyn, rahastointiin, verotukseen ja remonttien kirjanpidollisiin vaikutuksiin.
💬 Uusimmat kysymykset
0
Lakikysymykset
Piilossa ollut virhe
Odottaa vastausta
Asunto-osakehuoneiston myynnistä alle kaksi vuotta. Uusi omistaja huomasi hajuhaittoja asuttuaan pari viikkoa ja tilasi...
1
Taloyhtiön hallitus
Hallituksen valtuudet
Asiantuntijan vastaus
Voiko hallitus päättää ilman yhtiökokouksen mielipidettä ( ei ole edes keskusteltu), että taloyhtiössä on "Kaupustelu…
0
Lakikysymykset
Yhtiön vahinko ja osakkaan muutostyö
Odottaa vastausta
Taloyhtiössämme sattui putkivuoto kylpyhuoneen lattian alla. Kiistelyä on aiheuttanut osakkaan ja yhtiön vastuut muutos...
1
Isännöitsijäntodistus
Isännöitsijäntodistus
Asiantuntijan vastaus
Kun taloyhtiön puheenjohtaja on myymässä omaa asuntoaan eikä taloyhtiöllä ole isännöitsijää, niin kuka allekirjoittaa i...
0
Vastuunjako taloyhtiossä
Voiko yhtiökokous valtuuttaa määräenemmistöllä 3/4 as oy:n hallituksen päättämään 1) as oy:n ja osakkaiden kunnossapito...
0
Vastuunjako taloyhtiossä
Radonkorjauksen kustannusten jako
Odottaa vastausta
Taloyhtiömme koostuu kahdesta paritalosta ja yhdestä erillistalosta, eli viidestä asunnosta. Toisen paritalon molemmiss...
1
Lakikysymykset
Voiko asukas itse kieltää nimen porrashuoneen nimitaulusta
Asiantuntijan vastaus
Voiko asukas itse kieltää nimen porrashuoneen nimitaulusta,vaikka hän olisi kieltänyt osoitteen saatavuuden Väestörekis...
1
Taloyhtiön hallitus
Sopimusasiakirjat
Asiantuntijan vastaus
Mitä tehdä jos hallitus kieltäytyy antamasta hallituksen uudelle jäsenelle nähtäväksi asunto-osakeyhtiön sopimusasiakir...
0
Taloyhtiön remontit
Olemme kahden paritalon (= 4 asuntoa) as oy. Kenen vastuulla on, jos yksi osakas (hall.…
1
Lakikysymykset
Matala vastike
Asiantuntijan vastaus
Yhtiössämme on osakkeina 5 kpl varasto / työtilaa pohjakerroksissa, yhteensä n. 200 m2. Kahdessa niistä…
1
Asunnon vuokraus
Airbnb vuokraus
Asiantuntijan vastaus
Asunnon sijoittaja harjoittaa airbnb lyhytvuokrausta. Asukkaat haluavat kieltää lyhytvuokrauksen, mutta jos asia menee ...
3
Taloyhtiön hallitus
Hallituksen toiminta
Asiantuntijan vastaus
Yhtiöjärjestyksessä halutaan kaikkien hallituksen kokouksessa olleiden allekirjoittavan kokouksen pöytäkirjan. Varajäse...
1
Vastuunjako taloyhtiossä
Sisäkaton vaurion korjaus
Asiantuntijan vastaus
Olen tekemässä remonttia, jonka yhteydessä korjataan eteisen katossa oleva halkeama. Vastaava ongelma on ollut useassa…
1
Lakikysymykset
Lasku remontista
Asiantuntijan vastaus
Asuntomme on ollut/on myynnissä ja moni ostaja vaatii, että kuntotarkastus olisi tehty, siksi teetimme kuntotarkastukse...
2
Lakikysymykset
Julkinen väestönsuoja
Asiantuntijan vastaus
Taloyhtiössämme(Pieni Rivitalo) EI ole omaa väestönsuojaa(Asuntojen huoneistoala 1027m2),eikä Kaupungillakaan(Nokia) ol...
1
Lakikysymykset
Asunto kylmillään
Asiantuntijan vastaus
Osakas irtisanonut sähkösopimuksensa ja asunto ilman lämmitystä tyhjillään. Onko as yhtiö vastuussa asunnolle koituvist...
1
Isännöitsijäntodistus
Isännöitsijäntodistuksen tekeminen perukirjoitusta varten
Asiantuntijan vastaus
Hei!Isäni on kuollut ja hänen omistuksessaan oli paritalo, jonka yhtiön puheenjohtajana hän toimi. Papereista ei…
2
Yhtiökokous
Yhtiökokouksen pöytäkirja
Asiantuntijan vastaus
Yhtiökokous on pidetty kesäkuussa, jossa isännöitsijä on toiminut sihteerinä.
1
Vastuunjako taloyhtiossä
Maksaako taloyhtiö vai osakas asbestipurun kylpyhuoneremontissa, jota on edeltänyt taloyhtiön käyttövesiputkistoremontti?
Asiantuntijan vastaus
Taloyhtiön (rakennusvuosi 1968) viemäriputket sukitettiin 5 vuotta sitten. Noin kuukausi sitten taloyhtiössä aloitettii...
3
Kiinteistönhuolto
Tilaajavastuuselvityksien raja-arvot
Asiantuntijan vastaus
Tilaajavastuuselvityksiä ei tarvitse hankkia pienehköissä sopimuksissa. Raja-arvot ovat erilaiset vuokratyössä ja aliha...