Kysy MAKSUTTA taloyhtiön laki- tai talousasioista
Markus Talvio, OTM ja Jurinet Oy:n toimitusjohtaja, on erikoistunut asunto- ja kiinteistöoikeuteen sekä taloyhtiöiden hallintoon liittyviin riita-asioihin. Talvio tuntee perusteellisesti yhtiökokouksiin, hallituksen vastuisiin ja osakkaiden oikeuksiin liittyvät kysymykset.Uutena asiantuntijana mukaan liittyy Karoliina Lamminen, taloushallinnon asiantuntija ja kiinteistökirjanpitäjä. Lamminen vastaa erityisesti taloyhtiöiden taloushallintoa koskeviin kysymyksiin, kuten vastikkeiden käsittelyyn, rahastointiin, verotukseen ja remonttien kirjanpidollisiin vaikutuksiin.
💬 Uusimmat kysymykset
0
Lakikysymykset
Toteutuuko yhdenvertaisuus ?
Odottaa vastausta
Taloyhtiössämme siirrytään OmaRuutu-sovellukseen pysäköinnin osalta. Kaikilla ei kuitenkaan ole tietokonetta/älykännykk...
1
Isännöinti
Murron jälkeisen huollon viivästyminen
Asiantuntijan vastaus
Taloyhtiön rappuun tehtiin murto 2022. Murrossa rikottiin väliovia mukaan lukien osake varaston oven karmi. Vahingoista…
1
Lakikysymykset
Seinälude taloyhtiön vuokra-asunnossa
Asiantuntijan vastaus
Taloyhtiön vuokra-asunnossa oli ollut luteita ehkä muutaman kuukauden ajan. Isännöitsijän saatua tiedon, hän kutsui tuh...
1
Lakikysymykset
Naapurin puut
Asiantuntijan vastaus
Taloyhtiössä naapurin puu varjostaa toisen osakkaan pihan ja tästä aiheutuu mm se haitta että aurinko…
1
Lakikysymykset
Aiheeton palohälytys
Asiantuntijan vastaus
Asun senioritalossa, jossa on automaattinen paloilmoitusjärjestelmä, josta hälytys mene suoraan pelastuslaitokselle. Er...
0
Vastuunjako taloyhtiossä
Osakkaan oikeus valita lämminvesivaraajan koko
Odottaa vastausta
Hei,1988 vuonna rakennetussa 11 asunnon rivitalossamme on ainakin vuodesta 2005 asennettu asuntojen rikkinäisen lämminv...
1
Taloyhtiön remontit
Asunto-osakeyhtiön parkkipaikka
Asiantuntijan vastaus
Taloyhtiön parkkipaikkojen päällystystöiden kustannusten jakaminen osakkaiden kesken,neliöperusteinen vai tasajako?
1
Vastuunjako taloyhtiossä
Palovaroittimet
Asiantuntijan vastaus
Vuoden vaihteessa vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle. Epäselvää on miten lakia käytännössä noudatetaan. Yksi...
1
Vastuunjako taloyhtiossä
Vesimaksu
Asiantuntijan vastaus
Jos omistaa asunto-osakeyhtiön osakkeita ja vesimaksu määrätään yhtiöjärjestyksessä maksettavaksi neliöiden mukaan ja j...
1
Taloyhtiön remontit
Kylpyhuoneremontin virheet
Asiantuntijan vastaus
kun tekee reklamaation kylpyhuoneen virheistä ja saat vastauksen että kaikki on tehty oikein Kukaan ei…
1
Lakikysymykset
Osakehuoneiston muutostyöt
Asiantuntijan vastaus
Hei!Kuka vastaa kustannuksista jos huoneiston omistaja on muutostöinään teettänyt sähköisen lattialämmityksen ja se jos...
1
Vastuunjako taloyhtiossä
Onko Taloyhtiö velvollinen osittain tai kokonaan korvaamaan kylpyhuoneremontin
Asiantuntijan vastaus
Asun vuonna 1915 rakennetussa kerrostalossa. Ostin asunnon vuosi sitten ja aloimme kylpyhuoneen remontin kaksi viikkoa…
1
Taloyhtiön hallitus
Koiran ulosteet,kärpäset ja haju.
Asiantuntijan vastaus
Oskkaana toisessa kerroksessa ja alapuolellani asuu isänsä asunnossa 20-30 nainen ,hänellä on koira joka on…
3
Taloyhtiön remontit
Valokuitu ja Traficomin määräys 65
Asiantuntijan vastaus
Hei, Taloyhtiössämme halutaan tehdä yksimielistä päätöstä valokuidun rakentamisesta ja asiakirjassa vitataan Traficomin...
1
Taloyhtiön remontit
Korvausilma
Asiantuntijan vastaus
Kyseessä on v 1983 rakennettu talo, jonka (äskettäin ostetusta) huoneistoista puuttuu tuloilmaventtiilit. Ongelma on ra...
1
Lakikysymykset
Hybridiauton lataus
Asiantuntijan vastaus
Vaatiiko lataulupa yhtiökokouksen päätöstä, vai riittääkö hallituksen päätös?
1
Taloyhtiön remontit
Kylppärin lattialaatat
Asiantuntijan vastaus
Taloyhtiössämme on saneerausurakka meneillään, missä myös kylpyhuoneet uusitaan. Urakoitsija on antanut muutaman vaihto...
1
Kiinteistönhuolto
Taloyhtiön puha-alueen hallinnointi
Asiantuntijan vastaus
Rivitaloyhtiössämme on päätyasunnon asukas päättänyt aidata pihansa rajoja pitkin. Sillä seurauksella, että kulku keske...
1
Taloyhtiön talous
Pankkitili pienelle As oy:lle
Asiantuntijan vastaus
As Oy:mme on pieni, kolmen erillistalon yhtö. Olimme vuosikaudet Handelsbankenin tiliasiakkiata, nyt Handelsbanken lope...
1
Taloyhtiön hallitus
Hallitus ei toimeenpane yhtiökokouksen päätöksiä
Asiantuntijan vastaus
Olemme pieni yhtiö, kuusi huoneistoa. Hallituksen jäsenet ovat kolmesta huoneistosta. Olemme yhtiökokouksessa päättänee...