Kysy MAKSUTTA taloyhtiön laki- tai talousasioista
Markus Talvio, OTM ja Jurinet Oy:n toimitusjohtaja, on erikoistunut asunto- ja kiinteistöoikeuteen sekä taloyhtiöiden hallintoon liittyviin riita-asioihin. Talvio tuntee perusteellisesti yhtiökokouksiin, hallituksen vastuisiin ja osakkaiden oikeuksiin liittyvät kysymykset.Uutena asiantuntijana mukaan liittyy Karoliina Lamminen, taloushallinnon asiantuntija ja kiinteistökirjanpitäjä. Lamminen vastaa erityisesti taloyhtiöiden taloushallintoa koskeviin kysymyksiin, kuten vastikkeiden käsittelyyn, rahastointiin, verotukseen ja remonttien kirjanpidollisiin vaikutuksiin.
💬 Uusimmat kysymykset
0
Taloyhtiön hallitus
Voiko istuva hallitus allekirjoittaa uuden kiinteistöpalvelusopimuksen uuden toimijan kanssa, joka astuisi voimaan vanh...
0
Lakikysymykset
Osakkaan maksamattomat vastikkeet
Odottaa vastausta
Asunto-osakeyhtiön Osakas on jättänyt useita osakehuoneistonsa vastikkeita maksamatta, ei suostu maksamaan, miten taloy...
0
Lakikysymykset
Saako taloyhtiö hallitus lähettää asukastiedotteita sähköisesti vaikka asukas on ne kieltänyt ?
Odottaa vastausta
Meitä on minun lisäksi muitakin asukkaita, jotka ovat kieltäneet taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaa lähettämästä säh...
0
Kiinteistönhuolto
Tontin rajan rakentaminen
Odottaa vastausta
Hei, Tämä on henkilökohtainen kiinnostus. Onko kuvien mukainen tontin nosto kuitukankaalla yleisesti hyväksytty rakenne...
1
Taloyhtiön talous
Lainanotto
Asiantuntijan vastaus
Taloyhtiössä ja kiinteistössä on useampi erikokoinen rakennus (A,B,C,D) joissa eri määrä osakehuoneistoja (2-5). Taloyh...
1
Taloyhtiön talous
Talousarvio
Asiantuntijan vastaus
Osakas on myymässä osakehuoneistoaan pois. Onko hän oikeutettu saamaan erillisen taloyhtiön talousarvion myyntiä varten...
0
Lakikysymykset
Yksi hallituksen jäsen erimieltä päätöksestä
Odottaa vastausta
Hallitus päätti yhtiön rahoilla korjata erään asunnon vesivahingon. Yksi jäsen erimieltä päätöksestä. Voiko hän pyytää…
1
Taloyhtiön remontit
Asunto-osakkeen lämpövuoto
Asiantuntijan vastaus
Kolme vuotta sitten todettu lämpövuoto asunnon nurkassa. Taloyhtiön hallitus tietoinen. Lämpökameralla kuvattu. Luvattu...
1
Lakikysymykset
TALOYHTIÖN TOIMINNANTARKASTAJA RIIDAN RATKAISIJANA
Asiantuntijan vastaus
Taloyhtiön tilintarkastaja toimii myös toiminnantarkastajana. Toiminnantarkastaja oli tehnyt aikaisemmin kolme sivuisen...
1
Taloushallintoon ja tilinpäätöksiin liittyvät kysymykset
Vanhat yhtiöjärjestykset
Asiantuntijan vastaus
Mistä osakas voi saada asunto-osakeyhtiön vanhat yhtiöjärjestykset, jos isännöitsijä tai hallitus ei niitä anna nähtävä...
0
Taloyhtiön talous
Liikaa maksettuja yhtiövastikkeita
Odottaa vastausta
Pyytämässäni Isännöitsijäntodistuksessa oli merkattu maksamattomia vastikkeita -361.24€. Tarkastin asian omasta kirjanp...
1
Lakikysymykset
Taloyhtiön parkkipaikay
Asiantuntijan vastaus
taloyhtiön omistamat parkkipaikat jaettu aikanaan jonotusperiaatteella. Koska kukaan ei juurikaan luovu kerran saamasta...
1
Lakikysymykset
Taloyhtiö lunastaa omat osakkeet ja myy tontin.
Asiantuntijan vastaus
Mitä kaikkea tulee ottaa huomioon seuraavanlaisessa tilanteessa. Eli taloyhtiö on koostunut kolmesta omakotitalosta. Yk...
1
Vastuunjako taloyhtiossä
Lintujenruokintakielto yhtiöjärjestyksessä
Asiantuntijan vastaus
Hei,Haja-asutusalueella oleva paritalo (asunto-osakeyhtiö), jossa yhtiöjärjestys määrittelee molempien puolien hallinno...
1
Taloushallintoon ja tilinpäätöksiin liittyvät kysymykset
Menetetty oma pääoma
Asiantuntijan vastaus
Saako asunto-osakeyhtiön oma pääoma mennä miinukselle esimerkiksi suuren remontin myötä, jossa kaikki remontin kulut ki...
1
Taloyhtiön remontit
Pitääkö naapuriyhtiön osallistua?
Asiantuntijan vastaus
Kahden rivitaloyhtiön tontin rajalle uusittiin raja-aitaa kestopuusta 63,80 m. Aita estää rivitalojen asukkaiden/osakka...
1
Lakikysymykset
Voiko yhtiökokouksessa paljastaa vain hallituksen tiedossa olevan korjausraportin sisällön
Asiantuntijan vastaus
Tilinpäätöstä käsiteltäessä tämä on oleellinen tieto vastuuvapauden myöntämiselle.
2
Vastuunjako taloyhtiossä
Rakennusteknisen virheen korjaaminen
Asiantuntijan vastaus
Kylpyhuoneeseen tulee seinän toisella puolella olevan naapurihuoneiston keittiöstä ruuan hajut. Rakenteissa on ilmavuot...
1
Taloyhtiön remontit
Isännöitsijä toiminut ilman hallituksen päätöstä
Asiantuntijan vastaus
isännöitsijä valitsi yritykset ja päätti itse kilpailutuksen jälkeen urakoitsijan 15.000 e korjaukselle. Pitääkö tämä v...
1
Lakikysymykset
AS OY TILIOTTEET
Asiantuntijan vastaus
ONKO HALLITUKSEN JÄSENELLÄ TAI PUHEENJOHTAJALLA OIKEUS PYYTÄÄ/SAADA TALOYHTIÖN TILIOTTEET TARKASTETTAVAKSEEN SÄHKÖPOSTI...