Kannattaisiko taloyhtiönne uusia kaukolämpölaitteisto nyt?

Energiateollisuus ry:n uusittuun ohjeistukseen perustuen kaukolämpöyhtiöt siirtyvät lähitulevaisuudessa matalalämpöisempään kaukolämpöön, mikä edellyttää muutosta kaukolämpölaitteistossa. Mitään tarkkaa tai pikaista takarajaa laitteiston uusimiselle ei ole, joten ennenaikaista laitteiston uusimista ei ole syytä tehdä. Jos uusiminen taas on ajankohtaista, on ARAn eli Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen tänä vuonna tarjoama tuki merkittävä etu. ARAn tukien hakemisella alkaa kuitenkin olla kiire.

ARA tukee kaukolämpölaitteistojen uusimista tänä vuonna. Avustusta voi saada, kun kaukolämpölaitteisto hankitaan tulevaa matalalämpöisempää kaukolämpöä silmällä pitäen. Kerrostaloyhtiöt voivat saada avustusta enintään 6000 € ja rivitaloyhtiöt enintään 4000 €.

Kaukolämpöverkossa taloyhtiöihin ja muihin kiinteistöihin virtaava vesi on tällä hetkellä kuumimmillaan 115 asteista. Tulevaisuudessa kaukolämpövesi tulee olemaan matalalämpöisempää ja kuumimmillaan 90 astetta. Muutos tullaan tekemään lähitulevaisuudessa asteittain. Kaikki kaukolämpöyhtiöt eivät tee muutosta yhtäaikaisesti, vaan siirtymäaika voi olla pitkäkin.

Muutos perustuu Energiateollisuus ry:n uusittuun ohjeistukseen kaukolämmön matalammasta mitoituslämpötilasta valtakunnallisesti. Matalalämpöisen kaukolämpöön siirtymisellä pyritään hillitsemään ilmastonmuutosta. Kaukolämpöverkossa virtaavan veden lämpötilan laskeminen enintään 90 asteeseen mahdollistaa hukkalämpöjen ja uusiutuvien esimerkiksi aurinkoenergialla tuotettujen lämpöjen ja geotermisen energian tehokkaamman hyödyntämisen.

Kaukolämpöisessä taloyhtiössä asuva ei tule huomaamaan matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtymistä, vaan asukkaat voivat nauttia lämmöstä ja lämpimästä käyttövedestä kuten ennenkin.

Muutos matalalämpöisempään kaukolämpöön edellyttää muutosta kaukolämpölaitteistossa, minkä takia ARA voi myöntää avustusta asuinrakennusten matalalämpötilaisten kaukolämpölaitteistojen vaihtamiseen sekä lämmitysjärjestelmän säätöön ja tasapainotukseen.

Aran avustus on rivitaloissa 3000 € vaihdettavaa lämmönvaihdinlaitteistoa kohti ja 1000 € järjestelmän tasapainotusta ja säätöä asuinrakennusta kohti. Kerrostalossa Aran avustussummat ovat 4000 € vaihdettavaa lämmönvaihdinlaitteistoa kohti ja 2000 € järjestelmän tasapainotusta ja säätöä asuinrakennusta kohti.
– Aran avustus on merkittävän suuri. Lämmönjakolaitteiden uusimiskustannukset riippuvat laitteistosta, työmäärästä ja urakoitsijasta ja ovat karkeasti arvioiden rivitalossa noin 10 000–15 000 € ja kerrostaloissa noin 15 000–25 000 €, kertoo Fortumin avainasiakaspäällikkö Sami Säteri.

Avustus on erityisen hyödyllinen niissä taloyhtiöissä, joissa kaukolämpölaitteiston uusiminen olisi muutenkin ajankohtaista eli kun käyttöikää on noin 20–25 vuotta. Avustuksen takia ei kaukolämpölaitteistoa ole tarpeen uusia liian varhain.

Ohjeita ARAn avustuksen hakemiseen

Taloyhtiön tulee itse hakea ARA-tukea itse. Avustus haetaan ARAn verkkoasioinnissa tai paperilomakkeella. Hakemus tulee olla toimitettuna ennen kuin fyysiset työt aloitetaan. Hakemuksen voi laittaa eteenpäin keskeneräisenä.

Tarvittavat liitteet:

• Urakoitsijan tai suunnittelijan selvitys uudesta laitteistosta
• Kaukolämpöverkon haltijan selvitys, että uusiminen auttaa matalalämpökaukolämpöön siirtymiseen
• Valtuutus avustusasian hoitamiseen

Taloyhtiö voi valita itselleen sopivimman tavan uusia kaukolämpölaitteisto

Taloyhtiö voi uusia kaukolämpölaitteiston itse tai valita uusimisen palveluna.

– Palvelumme tarkoituksena on tehdä laitteiston vaihdosta asiakkaillemme mahdollisimman helppoa. Tarjoamme kaksi vaihtoehtoista uusimistapaa, kertoo Sami Säteri.

1. Avaimet käteen uusinnassa Fortum kilpailuttaa laitteet, hoitaa asennuksen ja vanhat laitteet pois. Omistajuus siirtyy vasta kun kaikki on kunnossa ja lopputarkastus on tehty.
2. Fortum Liisi on palvelu kaukolämpölaitteiston hankintaan kuukausimaksulla, jolloin taloyhtiölle ei koidu suurta kertamaksua. Palveluun kuuluu lisäksi huoltopalvelu, joka kattaa laitteiston etävalvonnan ja huollot koko sopimuskauden ajalta. Kaukolämpölaitteiston voi lunastaa itselleen aikaisintaan 5 vuoden kohdalla, muuten sopimuksen kesto 20 vuotta.