Taloyhtiössämme (4 asuntoa, 2 autotallia) on osakassopimus joka alkaa näin:

"Tämän sopimuksen tarkoituksena on sopia asuntoja koskevista sähkö-, lämpö- ja vesijohtojen korjaustöistä. Sopimus pitää sisällään huoneistokohtaiset sähkökaapit, sähkövedot, putkinousut pohjakerroksesta, huoneiston käyttövesiputket sekä keittiö- ja saniteettitilojen remontit".

Sopimuksessa on myös maininta taloyhtiön valvonnan vastuista sekä lopussa maininta että muille osakkaille ei tule muodostua minkäänlaista kulua. Sopimus on allekirjoitettu 25.3.2014.

Sopimus on täsmennys taloyhtiön yhtiöjärjestyksen 8 pykälään jossa "Osakas on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjauksista mutta yhtiön asiana on kustannuksellaan korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuolisetkin viat sekä suorittaa lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen korjaustyöt kokonaan sekä muiden johtojen korjaustyöt mittariin saakka. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan yllämainittuja korjauksia jos osakas tai huoneiston muu haltija on aiheuttanut vian tahallaan tai ilmeisellä huolimattomuudellaan".

Isännöitsijä ei ole valmis maksamaan keittiömme vuotavan vesihanan huoltoa eikä rikkonaista vesihanaa. Hänen mielestään myös rikkonaisten kattovalaisimien sokeripalat kuuluvat meidän maksettavaksemme.

Aikaisemmin nämä huoltotyöt hoidettiin taloyhtiön puolesta mutta myöhemmin taloon muuttaneet (aviopari puheenjohtaja ja isännöitsijä) tulkitsevat osakassopimusta näin.

Onko tulkinta oikea?