Asuntomme on ollut/on myynnissä ja moni ostaja vaatii, että kuntotarkastus olisi tehty, siksi teetimme kuntotarkastuksen osakkeeseemme toukokuussa 2025 koska taloon (rakennettu 1972) ei ole vielä sellaista tehty. Maksoimme itse tarkastuksen.

Takkahuoneen seinään porattiin reikä ja otettiin näyte, jossa oli sieni-itiöitä vähän alle raja-arvon. Suositus oli, että varma ratkaisu olisi purkaa takkahuoneen sisäpuoliset verhoilurakenteet eristeineen. Eristeet ym. purettiin ja villat olivat mustuneet. Tilattiin remontti.

Lasku meni taloyhtiölle ja yksi hallituksen jäsen sanoi sen olevan kunnossa, että yhtiö maksaa.

Yhtiö oli sen jo maksanut kunnes meille ilmoitettiin, että pintamateriaalit kuuluu meidän itse maksaa perustuen asunto-osakeyhtiölakiin ja taloyhtiö pyytää hyvityslaskun remonttifirmalta. Soitin isännöitsijälle, että kuka päätti että meille kuuluu pintamateriaalit koska ne palautettiin vain entiselleen. Hän kertoi, että oli keskustellut hallituksen jäsenien kanssa (yksi jäsen + pj) ja minä olen jäävi koska olen asianosainen (kuulun itse myös hallitukseen). Pyysin päätöksen perusteluineen mutta vastausta ei kuulu.

Kuuluuko pintamateriaalien lasku osakkaalle? Voiko taloyhtiön puheenjohtaja yksin päättää asioista? Pitääkö siitä tehdä pöytäkirja tms.?