Ostin huoneiston useamman talon rivitaloyhtiöstä. Kiinnostuin yhtiön taloudesta ja huomasin että vastiketuotto ei täsmää. Yhden asunnon yläkertaan oli rakennettu n. 20v sitten työhuone, siihen on rakennuslupa ja lopputarkastus pidetty. Kunnan rakennusvalvonnan papereissa huoneistoala on 20m2 suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä. Nykyiset asukkaat ovat asuneet ko. huoneistossa nelisen vuotta, mutta he eivät ole maksaneet tästä työhuoneesta vastiketta lainkaan. Yhtiö on kuitenkin kustannuksellaan tehnyt sinne korjauksia vuosien aikana useilla tuhansilla. Yhtiöjärjestyksessä huoneiston koko on tuo 20m2 pienempi. Yhtiöjärjestyksessä vastike määräytyy huoneistön neliömäärän mukaan, mikä tässä tapauksessa ei vastaa todellisuutta. Tarvitaan yhtiöjärjestykseen huoneistoneliöiden osalta päivityskorjaus, mutta pitääkö viedä selvä asia ihan yhtiökokoukseen päätettäväksi? Yhtiölle on tullut korjauskustannuksia yläkerran osalta ilman vastikkeita, onko mahdollista periä puuttuvia vastikkeita tai korjauskuluja takautuvasti ja jos kuinka pitkältä ajalta...ja ellei niin mistä alkaen tai miksi ei? Mikä on hallituksen/isännöitsijän vastuu kun asiaan ei ole tartuttu?