• Etusivu
  • Energia

Huomioi nämä asiat lämmitysmuotoa vaihdettaessa. Vertaile kaukolämpöä ja maalämpöä

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Fortum Power and Heat Oy
Päivitetty 10.04.2025
20215_70746.jpg

Kun taloyhtiössä mietitään lämmitysmuodon vaihtoa, kannattaa energiaratkaisua miettiä laajemmin ja ottaa puolueeton asiantuntija tekemään selvitys vaihtoehtojen välillä. Lämmitysmuodon muutokselle voi olla montakin syytä. Kustannustehokkuus, ilmastoystävällisyys, nykyisen järjestelmän korjaustarve tai jopa järjestelmän riittämättömyys. Ennen lämmitysmuodon vaihtamista kannattaa selvittää, mitä taloyhtiössä voitaisiin tehdä energiatehokkuuden parantamiseksi. Jo sillä voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä ja vältetään ylimitoitettu investointi.

Lämmi­tyksen energia­te­hok­kuuden paran­ta­mi­skeinoja

Energiatehokkuutta ja säästöjä voidaan saavuttaa tietoa keräämällä ja etenkin sitä hyödyntämällä.

Kulutusseuranta

Järkevä energiatehokkuuden parantaminen alkaa energiakulutuksen seurannasta. Fortum tarjoaa asiakkailleen nyt maksuttoman Fortum Yritys Online -raportointipalvelun, jossa voi seurata sekä sähkön että kaukolämmön kulutusta ja kustannuksia.

Patteriverkoston perussäätö

Perussäädöllä varmistetaan, että lämmitysverkoston vesi kiertää jokaisen patterin kautta ja lämmitys jakautuu tasaisesti talon eri osissa. Perussäätö parantaa asuinviihtyvyyttä ja tuo usein säästöä.

Lämmityksen älykäs optimointi

Älykäs lämmityksen optimointi kerää tietoa ja huomioi sään muutokset tavoitteenaan pitää energiatehokkuus ja sisäilman laatu optimaalisina. Fortum SmartLiving eli lämmityksen optimointipalvelu ohjaa taloyhtiön lämmitystä älykkäästi. Ohjausjärjestelmä mittaa jatkuvasti jokaisen asunnon lämpötilaa ja ilmankosteutta. Se huomioi myös sääennusteen ja säätää näiden tietojen perusteella sopivan lämpötilan koko taloyhtiöön.

20215_70743.jpg

Kaukolämmön nerokkuus unohtuu helposti

Kaukolämpö on suomalaisille niin tuttu ja huomaamaton, että sen nerokkuus välillä unohtuu. Kaukolämpö on moderni, kustannustehokas, yhä ilmastoystävällisempi ja asiakkaalle helppo tapa lämmittää kaupungeissa. Miksi kaukolämpö sitten on niin nerokas?

1. Hiilineutraali kaukolämpö siirtyy rakennuksiin useasta lähteestä
Kaukolämpö on energiatehokas lämmöntuotannon ja -jakelun järjestelmä, jota ihaillaan maailmalla. Se perustuu siihen, että vesi lämmitetään keskitetysti ja laitetaan kiertämään rakennuksia maan alla olevissa putkissa. Kaukolämpöjärjestelmä on nerokas, koska se ei ole riippuvainen yhdestä tietystä lämmönlähteestä.

2. Kaukolämpö tasoittaa uusiutuvan sähkön tarjonta- ja hintavaihteluja
Keskitetystä ja joustavasta järjestelmästä on koko yhteiskunnalle etuja, joita kiinteistökohtaiset lämmitysjärjestelmät eivät kykene tarjoamaan. Kaukolämpöverkkoon voidaan varastoida pohjoismaisilla markkinoilla tuotettua puhdasta sähköä lämmöksi ja vapauttaa sitä verkossa oleviin kiinteistöihin aina tarpeen mukaan.

3. On järkevämpää liittää lämpöpumppu kaukolämpöverkkoon kuin yksittäiseen kiinteistöön
Sähkömarkkinan heilahtelua tasoitetaan yhä enemmän sähköllä toimivilla lämpöpumpuilla, joita voidaan säätää markkinatilanteen mukaan – esimerkiksi kulutuspiikkejä voidaan madaltaa paukkupakkasilla ja varmistaa, että kiinteistöihin riittää lämpöä aina. Useat verkkoon kytketyt lämpöpumput myös takaavat, ettei kiinteistön lämmönsaanti ole yhdestä laitteesta riippuvainen. Lämpöpumput kaukolämpöverkossa hillitsevät ilmastonmuutosta suuremmassa mittakaavassa kuin lämpöpumput yksittäisissä kiinteistöissä.

4. Ammattilaiset huolehtivat lämmöstä asiakkaan puolesta
Nerokkaassa kaukolämpöjärjestelmässä hyödynnetään suuren mittakaavan digitaalisia ratkaisuja, jolloin saadaan asiakkaille myös suuren mittakaavan edut. Lisäksi kaikki lämmöntuotannon riskit ja vastuut, investoinnit, ylläpito ja koko järjestelmän elinkaaren hallinta ovat lämmön tuottajalla. Asiat hoituvat vuosikymmenien kokemuksella, ja kiinteistöissä asuvat ja työskentelevät voivat keskittyä elämiseen.

Lue blogikirjoitus aiheesta

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Fortum Power and Heat Oy
Energia
kaukolämpö
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje

Aiheeseen liittyvää

20214_69979.jpg
Tämä on fiksu tapa lämmittää talo­yhtiötäsi asuin­mukavuus huomioiden!
Fortum SmartLiving -palvelut tarjoavat älykkäämmän tulevaisuuden kaukolämmitetyille taloyhtiöille Espoossa, Kauniaisissa ja Kirkkonummella. Kokoa taloyhtiöllesi sopiva palvelu, joka auttaa optimoimaan energiankulutusta – rahaa ja ympäristöä säästäen.Lämmityksen Optimointi-palvelun avulla varmistat asuntojen lämpötilojen tasaisuuden ja pienennät lämmityskustannuksia. Samalla parannat kiinteistösi energiatehokkuutta ja sisäilman laatua.Kulutuksen seuranta-palvelu seuraa ja mittaa kiinteistön energia- ja vedenkulutusta jatkuvasti. Vedenkulutuksen osalta tämä mahdollistaa automatisoidut hälytykset järjestelmän havaitessa poikkeamia datassa. Hälytysten avulla havaitset mahdolliset vikatilanteet, kuten vesivuodot ajoissa ja säästät huolto- ja korjauskuluissa.Palvelu lisää taloyhtiön edustajien ja asukkaiden tietoisuutta taloyhtiön sähkön-, veden- ja lämmönkulutuksesta. Isännöitsijä saa joka kuukausi sähköpostilla kattavan tiedon taloyhtiön kulutuksesta, trendeistä ja kustannuksista.Mittarointi-palvelulla saat hyödyllistä tietoa asuntojen lämpötiloista ja ilmankosteudesta taloyhtiön päätöksenteon perustaksi. Asukkaat näkevät mobiilisovelluksesta omat tietonsa ja taloyhtiön yhteenvetotiedon ja taloyhtiön edustajat omasta käyttöliittymästään tarkempaa tietoa.Lue lisää ja ole meihin yhteydessä www.fortum.fi/smartliving
202112_74118.jpg
Kokkaa kaukolämmöllä Michelin-kokki Sasu Laukkosen resepteillä
Michelin-kokki Sasu Laukkonen suunnitteli maailman ensimmäiset kaukolämpöä hyödyntävät reseptit
202211_80067.jpg
Kestävä ja kehittyvä kaukolämpö - onko mielikuvasi vanhentunut?
Kaukolämpö mielletään usein fossiilisista polttoaineista riippuvaiseksi ja jossain kaukana tuotetuksi lämmöksi. Todellisuudessa kaukolämmöstä on tullut merkittävästi ympäristöystävällisempää ja muutosvauhti kohti päästötöntä lämmöntuotantoa vain kiihtyy. Uuden sukupolven kaukolämpö hyödyntää sekä uusinta teknologiaa että monipuolisia uusiutuvia lämmönlähteitä, kuten palvelinkeskusten ja jätevesien hukkalämpöjä, uusiutuvaa sähköä ja lämpöpumppuja sekä bioenergiaa.
20216_70893.jpg
Miten lattia­lämmityksen käyttö voidaan laskuttaa osakkaalta?
Taloyhtiössämme on kaukolämpö ja osakkeiden lämmitys tapahtuu sekä vesikiertoisilla lämmityspattereilla että vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhden osakkaan lattialämmityspiiri on mennyt rikki ja konsultoimamme remonttiyritykset ovat kaikki olleet samaa mieltä, että tuo kannattaisi korvata sähköisellä lattialämmityksellä. Jos tämä tehtäisi näin, jäisi lattialämmityksen vaatima sähkö kyseisen osakkeen omistajan vastuulle. Pitääkö tuo osakkaalle ylimääräisenä kustannuksena tuleva lattialämmityksen sähkö korvata esimerkiksi huoneistokohtaista vastiketta pienentämällä ja miten tuo laskettaisiin?
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Taloyhtiö ja kylpyhuoneen takaisin peruskuntoon saattaminen
Laitoimme sijoitusyksiömme myyntiin. Ostaja halusi kylpyhuoneen kosteusmittauksen. Mieheni kävi sen välittäjän kanssa tekemässä. Kosteutta löytyi suihkun alta, lattiakaivon ympäristöstä. Isännöitsijä oli tähän kohtaan n. 10 vuotta sitten vaihdattanut lattiamaton samalla repien ja takaisin liimaten seinämattoja. Nyt seinämatot hapsottivat alareunoista riskialttiisti, mutta seinissä ei kuitenkaan kosteutta löytynyt.Soitin isännöitsijälle tilanteesta ja hän kävi, kun kerkesi paikalla. Hän mainitsi seinistä että nämäkin pitäisi vaihtaa mutta ei pitänyt ajatuksesta kylpyhuoneen takaisin peruskuntoonsa saattamisesta, jos vaikka uusi ostaja haluaa laatat. Sovimme kuitenkin, että kaikki kylpyhuoneen matot vaihdetaan kun lattia on kuivattu. Aika kului, isännöitsijä vitkutteli olemalla vastaamatta puhelimeen ja lupailemalla turhia. Nyt kuukausia myöhemmin tuli viesti että hän ja hallitus (joka on nähnyt valokuvia kylpyhuoneesta) ovat päättäneet olla laittamatta mattoja viitaten "huolimattomaan asumiseen". Tämä oli ensimmäinen kerta kun tällaisesta on ollut puhetta. Talo on rakennettu vuonna 1980, matot ovat alkuperäiset lukuun ottamatta huoltoyhtiön vaihtamaa puolikasta. Kylpyhuoneessa ei ole muuten tehty remonttia.Meille olisi kelvannut vaikka muovimaton takaisinliimaus, mutta isännöitsijä revitytti seinämatot kun oli sovittu, että taloyhtiö laittaa uudet. Kuka matot ja työn maksaa? Onko mahdollista saada korvauksia mahdollisista menetetyistä vuokratuloista, yhtiövastikkeista ja ostajaehdokkaista?
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Kenen vastuu ja mitä korvataan?
Suunnittelimme laatoittavamme seinät vanhojen päälle poistettuamme maalin. Maalia poistaessamme havaitsimme, että kuivauslämpöpatterin päältä (1-2 m2) seinälaatat olivat irti ja pullistuneet sekä haljenneet. Isännöitsijän mukaan muutamasta muussakin asunnosta samoja ongelmia.Kysymys kuuluu: Kenen on vastuu ja mitä korvataan?Vaihtoehdot lienee:Rakennuttajan, jolla 10-vuotistarkastus ensi vuonna.Taloyhtiön.Edellisen omistajan.Kuuluko korvata uusi vesieristys, sekä laatat töineen?Lisäksi kysymys: Voiko remontoida kylpyhuoneen vai pitääkö odottaa, että "syyllinen" löydetään ensin? Haljenneilla kaakeleilla ei tohtisi esimerkiksi odottaa ensivuoden rakentaja tarkastusta.Jos remontoi ilman päätöstä, mitä todistusaineistoa pitäisi kerätä ja miten jatkotoimenpiteitä varten?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton