Näin vähennät painetta yhtiövastikkeen korottamiseen
Tällä hetkellä moni taloyhtiö etsii kuumeisesti keinoja vähentää hinnankorotuksista syntyvää painetta yhtiövastikkeiden korottamiseen.
Yksi hyvä ratkaisu tähän on maalämpö palveluna.
Koska energia ja vesi muodostavat jopa 30–40 % taloyhtiön kustannuksista, energiaremontti ja sen yhteydessä toteutettu lämmitysjärjestelmän vaihtaminen maalämpöön vähentävät painetta yhtiövastikkeen korotukseen. Ostamalla maalämmön palveluna taloyhtiö saa energiaomavaraisen, riskittömän ja kustannuksiltaan erittäin ennustettavan ratkaisun pitkälle tulevaisuuteen.
Maalämpö sopii erinomaisesti kerrostaloon
Maalämpö on maaperään varastoitunutta energiaa, joka koostuu maapallon sisältä tulevasta lämmöstä ja auringon säteilystä. Maalämpö saadaan käyttöön poraamalla kallioperään kaivoja, mistä energia nostetaan ja ohjataan lämpöpumpuilla kiinteistöön. Maalämpöjärjestelmällä voidaan toteuttaa kerrostaloon kertalaakista nykyaikainen, ympäristöystävällinen ja kustannustehokas lämmitys- ja viilennysjärjestelmä.
Maalämpö soveltuu parhaiten taloyhtiöihin, joissa on keskitetty lämmitysratkaisu (kaukolämpö, öljy tai kaasu) ja lämmönjakotapana vesikiertoinen patteri- tai lattialämmitys. Tontin ja kallioperän soveltuvuus maalämpöön arvioidaan esiselvitysvaiheessa.
Osta maalämpö palveluna – säästy alkuinvestoinnilta
Maalämmön käyttöönotto edellyttää taloyhtiöltä huomattavaa, kuusinumeroista investointia. Taloyhtiö voi tehdä investoinnin itse tai ostaa maalämmön palveluna esimerkiksi Geonovalta.
Omaan energiajärjestelmään investoiminen ei aina ole järkevää, varsinkin, jos rahoituksen ehdot ovat kovat ja korot ovat korkealla. Palveluna ostaminen siirtää alkuinvestoinnin taloudellisen riskin taloyhtiöltä Geonovalle ja tuo sitä kautta taloyhtiön osakkaille mielenrauhaa.
Geonova on lämpöoperaattori, joka tarjoaa taloyhtiöllesi maalämmön avaimet käteen -palveluna yhteisesti sovitun sopimuskauden ajan. Geonova kartoittaa kiinteistösi energiatehokkuusmahdollisuudet, suunnittelee kokonaisratkaisun, johtaa projektia, vastaa investoinnista, asennuksista sekä laitteista ja niiden ylläpidosta ja huollosta. Lisäksi Geonova varmistaa, että järjestelmän hyötysuhde pysyy hyvänä koko yhteistyösuhteen ajan. Taloyhtiösi tehtäväksi jää maksaa kuukausimaksua sopimuskauden ajan.
Ostamalla palveluna taloyhtiösi siirtyy nopeasti maalämpöön ilman omaa investointia. Rahat tai laina voidaan kohdentaa korjausrakentamiseen tai muihin fiksuihin uudistuksiin, kuten sähköautojen latausjärjestelmään.
Aloita tästä: lataa suosittu maalämpöopas
Lataa suosittu ja helppotajuinen oppaamme Maalämpöopas taloyhtiöille. Saat siitä kaiken oleellisen tiedon pähkinänkuoressa. Vielä ehdit tilata myös edullisen energiakartoituksen kevään yhtiökokousta silmällä pitäen. Energiakartoitus on erinomainen työkalu maalämpökeskustelun avaamiseksi osakkaiden kesken ja myöhemmin projektin käynnistämiseksi.
Kun otat asian agendalle nyt, pääset esittelemään vaihtoehtoja kevään yhtiökokoukseen. Mitä nopeammin kiinteistösi siirtyy maalämpöön, sitä paremmat edellytykset taloyhtiölläsi on tehostaa energiankäyttöä ja vähentää painetta vastikkeiden korotukseen.
Info
Maalämpöä palveluna – mitä se tarkoittaa?
● Taloyhtiön ei tarvitse itse investoida järjestelmään vaan sen tekee kumppani, Geonova.
● Investoinnin sijaan taloyhtiö maksaa kuukausimaksua sopimuskauden (tyypillisesti 10–15 vuotta) ajan, minkä jälkeen taloyhtiö voi halutessaan lunastaa järjestelmän itselleen tai jatkaa sopimusta.
● Geonova huolehtii järjestelmän suunnittelusta, toteutuksesta, optimoinnista ja ylläpidosta. Koska taloudellinen ja toiminnallinen riski on Geonovalla, sillä on taloyhtiön kanssa yhteinen intressi suunnitella laadukas ja optimaalinen ratkaisu, jonka elinkaari on mahdollisimman pitkä.
Geonova Oy
Geonova on suomalainen lämpöoperaattori, joka tarjoaa energiaa palveluna taloyhtiöille, teollisuudelle ja muille isoille kiinteistönomistajille. Geonovan asiantuntijoilla on erittäin pitkä kokemus ja laaja-alainen osaaminen lämpöpumppuratkaisuista. Geonovan omistavat Suomen toiseksi suurin energiayhtiö Helen ja Suomen merkittävin lämpöpumppuasiantuntija Lämpöykkönen. Lisätietoja www.geonova.fi
Aiheeseen liittyvää
Vastuukysymykset maalämpöhankkeessa
Puolita vanhan kerrostalon lämmityskustannukset
ARA-tuki loppui – tutustu vaihtoehtoon
Erinomainen yhdistelmä kylmyyttä vastaan: tiilipiippu ja varaava tulisija
Älykäs turvateknologia varmistaa kiinteistöjen turvallisen hallinnan
Airyn mittaa sisäilman laatua, jotta sinun on hyvä olla
Luetuimmat
Uusimmat