• Etusivu
  • Isännöitsijä

Sähköinen allekirjoitus helpottaa taloyhtiön hallintoa

Rakentajan toimitus
Päivitetty 28.06.2021
20216_71380.jpg

Taloyhtiön arkipäivän ja hallinnon pyörittämiseen kuuluu monenlaista hommaa, jotka sisältävät paljon erilaisia paperitöitä sekä kommunikointia taloyhtiön oman porukan tai muiden toimijoiden, kuten esimerkiksi huoltoyhtiön tai isännöitsijän kanssa. Tässä taloyhtiön paperirumbassa auttaa, kun työkalut kommunikointiin ja sähköiseen allekirjoittamiseen ovat kunnossa.

Selätä sopimuskaaos sähköisen allekirjoituksen avulla

Sopimuksia ja muita dokumentteja käsitellään taloyhtiöissä edelleen usein perinteiseen tapaan paperisina, vaikka homman voisi hoitaa huomattavasti kätevämmin sähköisen allekirjoituspalvelun avulla. Se on helppouden lisäksi ympäristöystävällisempi ja kustannustehokkaampi tapa hoitaa allekirjoitukset kuin perinteinen kynällä ja paperilla tehty allekirjoitus.

Sähköinen allekirjoittaminen muuttaa taloyhtiön toimintaa tehokkaammaksi, kun allekirjoitettavia dokumentteja ei tarvitse enää lähetellä edestakaisin sähköpostitse, skannailla tai postittaa, vaan kaikkia dokumentteja vaikkapa hallituksen jäsenten ja isännöitsijän kesken voidaan hallinnoida ja kommentoida yhdessä paikassa. Yhteistyö on sujuvampaa, kun kukaan ei tipahda pois sähköpostiketjuista ja tarvittavat tiedostot ovat kaikkien hallituksen jäsenten saatavilla.

Info

Info

Taloyhtiössä voidaan allekirjoittaa sähköisesti vaikkapa:

  • taloyhtiön hallituksen pöytäkirjat

  • tilinpäätökset

  • isännöitsijätodistukset

  • huoltosopimukset

  • autopaikkasopimukset

  • saunavuorojen varaukset ja

  • urakkasopimukset.

Monipuolinen allekirjoituspalvelu taloyhtiön tarpeisiin

SignSpace on kotimainen ja tietoturvallinen sähköinen allekirjoituspalvelu, jonka avulla taloyhtiössä hoituvat sopimusten allekirjoittamisen lisäksi esimerkiksi äänestykset, sopimusten arkistointi ja tehtävien hallinta. Kaikki allekirjoitettavista dokumenteista käytävä keskustelu voidaan käydä samassa palvelussa, jossa sopimukset allekirjoitetaan, mikä helpottaa esimerkiksi sopimusten ja pöytäkirjojen muokkaamista.

SignSpace-palvelussa on näppärää järjestää sähköisiä äänestyksiä, mikä helpottaa esimerkiksi yhtiökokousten äänestysten järjestämistä. Palvelussa onnistuvat niin avoimet kuin suljetutkin äänestykset, ja äänten laskeminen käy kätevästi ja luotettavasti palvelusta saatavan raportin avulla. Voit myös muokata äänestyksiä tarpeidesi mukaan, eli esimerkiksi määritellä äänestäjät, jotka äänestävät toisen henkilön edustajana tai jotka voivat käyttää enemmän kuin yhden äänen.

SignSpace-palvelussa allekirjoitetut dokumentit arkistoidaan 10 vuodeksi, joten taloyhtiön dokumentteja on helppo hallita myös hallitusten jäsenten vaihtuessa. Voit siis huoletta unohtaa taloyhtiön tiedostokansioiden loputtoman selaamisen ja varaston pölyiset mappivuoret.

Info

Info

Olisiko aika sähköistää taloyhtiösi dokumenttien hallinta?

Voit kokeilla SignSpace-palvelua maksutta ilman sitoumuksia neljän viikon ajan.

Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöt saavat SignSpace-allekirjoituspalvelun S-tason paketista 33 % alennuksen käyttämällä koodia KIINTEISTOLIITTO tilauksen yhteydessä.

Isännöitsijä
taloyhtiön hallinnointi
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje

Aiheeseen liittyvää

20221_74364.jpg
Saako isännöitsijä toimia kokouksen puheenjohtajana?
Saako isännöitsijä toimia kokouksen puheenjohtajana? Minkälainen vastuu puheenjohtajalla on tekemistään ehdotuksista ja näille saamistaan päätöksistä asioissa, joita ei ole kokouskutsussa mainittu?Esim. jos kokouskutsussa mainitaan, että hyväksytään kylpyhuoneremontin kulut, niin voiko puheenjohtajan esityksestä päättää, että asia on loppuunkäsitelty? Kyseessä olivat siihenastiset kulut, joihin ei kuulunut yhtiön minulle korvattavaksi kuuluvia kuluja.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Epämiellyttävä haju porraskäytävässä - mitä tehdä?
Asun kerrostalossa, jossa kaksi asuntoa/kerros. Naapurillani on viisi kissaa. Nyt jo parin kuukauden ajan on porraskäytävässä leijunut yököttävä kissan pissan haju. Toki ennenkin on ollut muutaman päivän hajuongelmia. Naapurilla on tapana säilyttää kissanpissan vaihtopusseja ulko-ovensa lähellä ja viedä sitten pois, kun on asiaa ulos. Olen laittanut asukkaalle pari kohteliasta kehotusta tehdä ongelmalle jotain. Hän ei vastaa myöskään ovikellon soittoon. Haju tunkeutuu jo oman asuntoni eteiseen, kun kuumuuden takia on pidettävä ikkunat raollaan ja parvekkeen ovi auki. Isännöitsijälle olen myös kertonut ongelmasta, ottaa yhteyttä, kunhan ehtii, oli isännöitsijän vastaus. Ystävät ja yläkerran naapurit yökkäilevät kanssani.Keneen otan yhteyttä, jotta hajuhaitasta pääsee eroon?
201111_28656.jpg
Ovatko taloyhtiösi vastuuhenkilöt ajan tasalla?
Taloyhtiössä yhtiökokous valitsee hallituksen, jonka toimikausi alkaa heti valintapäätöksen jälkeen. Hallitus voi ryhtyä hoitamaan taloyhtiön asioita siten välittömästi sen jälkeen, kun se on valittu.
20221_76672.jpg
Kenen vastuulla on pihan talvi­kunnossapito?
Kun taloyhtiön pihalla on liukasta, kenen vastuulla on huolehtia, että kukaan ei loukkaa siinä itseään? Kiinteistön ja katualueen talvikunnossapito ei ole vain vitsin ja leikinasia, vaan hyvässä kunnossa oleva piha-alue on kaikkien etu.
asukas keskustelee remontin työnjohtajan kanssa ja he katselevat suunnitelma paperia remontoitavassa huoneessa
Taloyhtiön kunnossapito- ja muutostyöt
Kunnossapitovastuu yhtiön rakennuksesta ja muista tiloista jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain 4. luvun ja 2 §:n säännösten mukaisesti. Laista aiheutuva kunnossapitovastuu on sikäli tahdonvaltainen, että yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä laista poikkeavasti kunnossapitovastuun jaosta. Asunto-osakeyhtiölain velvoitteista kertoo porilainen asianajaja Markku Asmala Asianajotoimisto Asmala Härmäläinen Santavuo Oy:stä.
taloyhtiön vuosikello vuodenajat
Taloyhtiön vuosikello
Omataloyhtiö.fi tarjoaa sinulle vuosikellon taloyhtiön tapahtumien tarkasteluun ja muistuttaa sinua tulevista ja tärkeistäkin taloyhtiön vuosittaisista tapahtumista.Taloyhtiön vuosikelloa on tarkasteltu niin hallituksen, kiinteistön kuin asukkaankin näkökulmasta. Vuosikellosta löydät kuukausittain kaiken tarpeellisen tiedon taloyhtiön vuosittaiseen toimintaan ja tapahtumiin.Taloyhtiön vuosikello auttaa sinua pysymään ajan tasalla taloyhtiösi tapahtumista ja antaa samalla myös uusia vinkkejä toiminnan parantamiseen.Olemme koonneet taloyhtiön vuosikelloihin muutamia ajankohtaisia artikkeleita suunnittelun ja ideoinnin tueksi. Vuosikelloista pääset kätevästi siirtymään sinulle tärkeisiin ja mielenkiintoisiin artikkeleihin Omataloyhtö.fi-sivustolla.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton