rfpxmx3q
Osakkaan oikeus valita lämminvesivaraajan koko
Hei,
1988 vuonna rakennetussa 11 asunnon rivitalossamme on ainakin vuodesta 2005 asennettu asuntojen rikkinäisen lämminvesivaraajan tilalle 300 litran kokoinen Jäspi-merkin lämminvesivaraaja asuntoon, huolimatta asunnon koosta ja käyttötarpeesta (talossa 2h+k, 3h+k ja 4h+k asuntoja). Asun itse yksin pienimmässä asunnossa ja pyysin rikki menneen 25 vuotta vanhan vesivaraajan tilalle saman sarjan 150 litran mallia, joka virallisten laskelmien mukaan riittää 2 aikuista + lapsi tarpeeseen. Laite on asennukseltaan, huolloltaan ja mekaanisesti täysin sama kuin isompi versionsa ja LVI-työntekijä on tämän sanonut. Olen luvannut maksaa mahdollisen erotuksen, jos laite olisi kalliimpi. Silti huhu kertoo, että toiveeni aiotaan kieltää, syynä todennäköisesti henkilökohtainen kauna minua kohtaan. Syy pienempään malliin on n. 50% pienempi sähkönkulutus.
Osakkaallahan on laaja valinnanvapaus koskien hanoja, suihkuja ja jopa wc-pönttöjä. Miksi lämminvesivaraaja eroaisi näistä? Onko hallituksella oikeus evätä pyyntöni vai vaadittaisiinko silloin jotain tarkkoja perusteluja päätökselle?
10.9.2025 klo 10:35
Tämä on asiantuntijan vastaus.
Kirjoitit kysymyksessäsi seuraavaa: "huhu kertoo, että toiveeni aiotaan kieltää, syynä todennäköisesti henkilökohtainen kauna minua kohtaan".
Kysymyksesi osalta kehottaisin olemaan yhteydessä taloyhtiön hallitukseen tai isännöitsijään ja pyytämään perustelut miksi, taloyhtiö ei hyvväksyisi pienempää varaajaa huoneistoosi, jos se on edullisempi hankinta ja edullisempi käyttää?
Nythän päätöstä ei vielä ole tehty, joten ennakolta en lähtisi arvailemaan, mikä on lopputulos ja päätös asiassasi. Taloyhtiön päätös tarvitsee perustelut.
Mietitään päätöksen jälkeen, miten asiassa kannattaa edetä, jos se vielä on ajankohtaista.

Markus Talvio
Toimitusjohtaja, OTM
LL luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja
CEO, Partner, Attorney At Law
23.9.2025 klo 11:24


















