jwwq7m3h
Voiko yhtiökokous valtuuttaa muun instanssin päättämään yhtiöjärjestysmuutoksista?
Voiko yhtiökokous valtuuttaa määräenemmistöllä 3/4 as oy:n hallituksen päättämään 1) as oy:n ja osakkaiden kunnossapito- ja maksuvastuut erittelevän vastuunjakotaulukon käyttöön ottamisesta ja tarkasta sisällöstä sekä 2) yhtiöjärjestyksen muuttamisesta sen osalta, että yhtiöjärjestykseen lisättäisiin maininta vastuunjakotaulukosta? Tarkka päivitettävä muotoilu yhtiöjärjestykseen tulisi olemaan: "Yhtiöllä on vastuunjakotaulukko, jossa määritellään osakkaiden ja yhtiön vastuut ja velvoitteet asunto-osakeyhtiölakia tarkemmin ja siitä poikkeavasti."
31.10.2025 klo 8:40
Tämä on asiantuntijan vastaus.
Kirjoitit, että vastuunjako uudessa ehdotuksessa poikkeaa asunto-osakeyhtiölaista. Muuttaako tämä laista poikkeaminen myös yhtiöjärjestyksen vastuunjakoa koskevia määräyksiä? Jos muuttaa, on kyse tosiasiassa myös yhtiöjärjestyksen muuttamisesta.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan asiasta päättää yhtiökokous.
Mikäli vastuunjako poikkeaa laista ja etenkin yhtiöjärjestyksestä ja aiheuttaa lisävelvoitteita osakkaille, tulee muutokseen joissain tapauksissa saada jokaisen osakkeenomistajan suostumus.
Jos asiasta päättäisi joku muu taho kuin yhtiökokous, on tällä menettelyllä vaikutusta lisäksi asunto-osakeyhtiölain tarkoittamaan muutoksenhakuun, eli osakkeenomistajan oikeusuojakeinoihin.
En suosittele toimimaan kuvatulla tavalla.
Markus Talvio
Toimitusjohtaja, OTM
LL luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja
CEO, Partner, Attorney At Law
10.11.2025 klo 8:19
