7ftwb8qm
Hallittu kylpyhuoneremontti asunto-osakeyhtiössä
Taloyhtiömme on valmistelemassa kylpyhuoneremonttia suurimpaan osaan kylpyhuoneista. Asiantuntijalla on teetetty kuntokartoitus, jonka mukaan korjauksia on ajoitettu. Jotta kotitalousvähennys voitaisiin hyödyntää, olemme suunnitelleet remontin suorittamista siten, että asukkaille jaetaan könttäsumma 5.000 EUR. Jokainen asukas tilaa remontin taloyhtiön hyväksymältä urakoitsijalta taloyhtiön hyväksymin työsuunnitelmin kuitenkin niin, että isännöitsijä käy tarkastamassa jokaisen työvaiheen, ja vasta sen jälkeen remonttia voidaan jatkaa. Tällä tavoin taloyhtiö pyrkii suojaamaan vastaamansa omaisuuden. Toisaalta tällä menettelyllä pyritään suojaamaan myös omistajia: vastuu märkätiloista säilyy taloyhtiöllä. Onko esittämäni käytäntö mahdollinen ja suojaako se asukasta riitatilanteessa. Kiitos vastauksesta
7.5.2005 klo 4:32
7ftwb8qm
Tämä koko ympyrä pitää selvittää verottajan kanssa. Tuo asukkaille jaettava raha on osinkoa tai lahja, joten siitä menee oletettavasti vero. Miten se kirjataan, kun korjauksella pitäisi yhtiön omaisuuden kasvaa, ja nyt se laskee. Kun joku osakas saa tuon rahan, ja kieltäytyy korjauksen teettämisestä, mitä yhtiö silloin tekee. Mielestäni tuossa järjestelyssä on liikaa aukkoja, eikä ole mitenkään varmaa, että verottaja hyväksyy osakkeeseen tehdyn, taloyhtiölle kuuluvan korjauksen kotitalousvähennykseksi. Jos saatte tämän menemään läpi, niin ilmoittakaa.
7.5.2005 klo 4:32
