Muutimme pari vuotta sitten v. 1980 valmistuneeseen rivitaloon. Taloyhtiön teettämässä kylpyhuonekartoituksessa, joka tehtiin jo ennen muuttoamme todettiin, että kylpyhuoneen ilmanvaihto on heikko. Asunnossa on painovoimainen ilmastointi. Silloinen isännöitsijämme ei useista kehotuksista huolimatta saanut asiaa hoidettua kuntoon, vaan tässä on reilut pari vuotta vierähtänyt. Saimme nyt uuden isännöitsijän, joka teetti LVI-alan firmalla kartoituksen tilanteesta ja mahdollisista vioista. Kartoituksessa todettiin, että ilmanvaihto on heikko kylpyhuoneessa, eikä kovin hyvä koko asunnossakaan, mm. alakerran ilma tuntui melko kostealta. Syiksi todettiin; kylpyhuoneen ovi ja kynnys on rakennettu siten, ettei ilma pääse liikkumaan vapaasti kylpyhuoneeseen, koska kylpyhuoneen lattia on korotettu ja ovi sulkeutuu liian tiivisti kynnykseen nähden. Rako on vain muutamia millejä. Nykyiset määräykset eivät kuulemma salli tämän kokoisia lattian korotuksia, lattia on noin 8 cm korkeammalla kun kylpyhuoneen ulkopuolella olevan aulan lattia. Lisäksi kylpyhuoneen viemärin tuuletusputkesta (putkin on n. 1 m korkuinen, eikä sitä siis ole viety katolle) puuttuu alipaineventtiili ja saunan raitisilmaventtiili on irti. Alakerrassa havaittiin, että keittiön poistoilmaventtiili on irrotettu ja venttilin paikalle (hormiin) on yhdistetty liesituuletin kurkkuputkella. Liesituuletin-asian yhteydessä ei pystytty osoittamaan oliko ratkaisu asukkaan oma vai oliko taloyhtiö mukana tai tietoinen muutoksista. Vastaavia ratkaisuja on muissakin yhtiön asunnoissa. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan kanta on se, että taloyhtiön korjattavaksi kuuluu ainoastaan irronnut raitisilmaventtiili. Keittiön liesituuletin-virityksen purkaminen ja uuden venttiilin asennus, kylpyhuoneen alipaineventtiilin asennus ja kylpyhuoneen kynnyksen ja oven korjaaminen on meidän teettettävä ja maksettava itse. Kantansa hän perusti siihen, että sama ilmanvaihdon "vika" on kaikissa yhtön 30:ssä asunnossa. Asunnot on rakennettu silloisten määräysten mukaisesti, joten vaikka ilmanvaihto on todettu heikoksi, se ei ole taloyhtiön vastuulla. Liesituulettimen osalta puheenjohtaja totesi, että sekään ei ole taloyhtiön vastuulla, koska asukas on teettänyt työn itse eikä taloyhtiö ole ollut tietoinen asiasta (miehellä lienee selvännäkijän kykyjä :)). Asiaa ei tarkastettu mistään. Nyt kysyisinkin, että pitääkö tämä paikkansa? Voiko taloyhtiö todella kieltäytyä korjauksista vedoten vanhoihin rakennusmääräyksiin? Lisäksi haluaisin kysyä, jos tämä nyt tosiaan jää meidän maksettavaksi, onko meillä enää mitään mahdollisuutta vaatia asunnon myyjältä korvauksia, kun kaupanteosta on kulunut jo yli 2 vuotta? Kartoitus tehtiin tosiaan myyjän vielä asuessa asunnossa, raportti saattin pari päivää sen jälkeen kun muutimme. Ongelman laajuus selvisi vasta nyt isännöitsijän vetkuttelun takia. Välittäjä ei maininnut sanallakaan ilmanvaihdon olevan huono, vaikka sen pystyy yhden suikukerran jälkeen jo havaitsemaan. Emme olleet heti myyjään yhteydessä, koska isännöitsijän piti hoitaa asia, ja luulimme ilmanvaihton puutteiden kuuluvan taloyhtiön vastuulle.