Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat.

7ftwb8qm

Lattiakaivon uusiminen ja vesieristys

Rivitaloasunto-osakkeeseemme (rak.vuosi 1982) tehtiin kosteusmittaus mahd. myyntiä varten jossa todettiin lattiakaivon ympärillä lievää kosteutta. Korjaustöiden alkuvaiheessa kävi ilmi lattiakaivon korokerenkaan tiivisteen sekä siihen liitetyn pesukoneen poistovesiputken liittymäkohdan tiivisteen puuttumisen aiheuttaneen veden pääsyn lattiarakenteisiin. Seurasi siis lattian piikkaus melkein koko kylpyhuoneen osalta ja vettyneen osan korvaaminen uudella. Lattiakaivo sekä pesukoneen poistoputki uusittiin myös. Koko kylpyhuone kaakeloitiin uudelleen, myös saunan lattia. Vesieristys laitettiin kylpyhuoneen kaikille seinille sekä lattialle, myös saunan lattiaan. Nyt haemme korvausta taloyhtiöltä lattian ja lattiakaivon korjauksen sekä vesieristyksen osalta. Laatat olemme valmiit kustantamaan itse. Isännötsijä on sitä mieltä, että vastuu kuuluu näiltä osin taloyhtiölle, mutta osa asukkaista on sitä mieltä ettei kuulu. Meidän tulisi siis kustantaa kaikki. Kiistaa syntyi myös siitä, että olisimme turhaan vesieristäneet kaikki seinät. Asukkaiden mielestä vain suihkunurkka olisi riittänyt ja jos käyttäisi erillistä suihkukulmausta, vesieristystä ei tarvitse laittaa lainkaan. Mielestäni he ovat väärässä, vai kuinka asian laita on?

4.11.2004 klo 8:11

0/3000

Kirjoita tähän...

0 / 3000 merkkiä

0/3000

Kirjoita tähän...

0 / 3000 merkkiä

7ftwb8qm

JATKOKYSYMYS

En tietenkään ole tässä mikään tuomari, mutta silloin kun vesieristys on pettänyt, taloyhtiö maksaa remontin. Jos kaakeli ei ole alkuperäinen, silloin osakkeen omistaja maksaa uudet lattiapinnat, ja vanhojen purkamisen. Koko pesuhuoneessa pitää olla vesieristys huolimatta siitä, onko suihkukaappi vai ei. Jos vesieristys oli heikko seinillä tai se puuttui, sen uusiminen samalla oli oikea ratkaisu, ja mielestäni sekin menee taloyhtiön piikkiin. Tulee tämä sama korjaus tehtäväksi varmasti muihinkin osakkeisiin, ja sama korvaus menettely pitää toistua tuolloin.

4.11.2004 klo 8:11

0/3000

Kirjoita tähän...

0 / 3000 merkkiä

0/3000

Kirjoita tähän...

0 / 3000 merkkiä

Lemmikinomistajan vastuut taloyhtiössä – mitä jokaisen tulisi tietää?
Palvelut
Lemmikinomistajan vastuut taloyhtiössä – mitä jokaisen tulisi tietää?