Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat.

​

g9rv7grp

Osakehuoneiston muutostyöt

Hei!

Kuka vastaa kustannuksista jos huoneiston omistaja on muutostöinään teettänyt sähköisen lattialämmityksen ja se jostain syystä ei enää toimi (esim. termostaatti hajoaa). Muissa as.oy:n huoneistoissa ei ole kyseisellä lattia osuudella lämmitystä.

Terv. Pekka Immonen

5.8.2025 klo 10:10

0/3000

Kirjoita tähän...

0 / 3000 merkkiä

0/3000

Kirjoita tähän...

0 / 3000 merkkiä

Tämä on asiantuntijan vastaus.

Kyse on kysymyksesi perusteella osakkaan muutostyönä teettämän lattialämmityksen kunnossapitovastuusta, jos asian haluaa juridisesti muotoilla oikein.

Lähtökohtaisesti kunnossapitovastuu on näin ollen osakkaalla, ellei asunto-osakeyhtiö (taloyhtiö) ole nimenomaisesti päättänyt ottaa muutostöitä omalle kunnossapitovastuulleen.

3872_PhotoStella_CV-kuvaus_MV_rajattu.jpg

Markus Talvio

Toimitusjohtaja, OTM

LL luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja

CEO, Partner, Attorney At Law

https://www.jurinet.fi/markus

2.9.2025 klo 7:01

Mikä tukkii ilmanvaihtokanavia taloyhtiössä?
LVI
Mikä tukkii ilmanvaihtokanavia taloyhtiössä?
Säilytyksen kaaos kuriin – näin onnistut pyörien ja kausitavaroiden kanssa
Varusteet
Säilytyksen kaaos kuriin – näin onnistut pyörien ja kausitavaroiden kanssa
Viikon kysymys: Voiko taloyhtiö periä muistisairaan aiheuttamat turhat palohälytyskulut?
Osakas
Viikon kysymys: Voiko taloyhtiö periä muistisairaan aiheuttamat turhat palohälytyskulut?
Oikea aika kattoremontille – vinkit taloyhtiön hallitukselle
Remontti
Oikea aika kattoremontille – vinkit taloyhtiön hallitukselle
Viikon kysymys: Luteet levisivät saunasta, isännöitsijä ei kertonut hallitukselle
Osakas
Viikon kysymys: Luteet levisivät saunasta, isännöitsijä ei kertonut hallitukselle
Energia-asiat taloyhtiössä – nämä faktat hallituksen jäsenen kannattaa tietää
Energia
Energia-asiat taloyhtiössä – nämä faktat hallituksen jäsenen kannattaa tietää
Vesi, lämpö ja jätehuolto lisänneet taloyhtiöiden kustannuksia
Osakas
Vesi, lämpö ja jätehuolto lisänneet taloyhtiöiden kustannuksia
Kun lutikka eli lude valtaa kodin, miten pitää toimia?
Talo
Kun lutikka eli lude valtaa kodin, miten pitää toimia?
Onko taloyhtiön talkoisiin osallistuminen pakollista?
Remontti
Onko taloyhtiön talkoisiin osallistuminen pakollista?
Mitä tulee huomioida siirryttäessä kaukolämmöstä maalämpöön?
LVI
Mitä tulee huomioida siirryttäessä kaukolämmöstä maalämpöön?
Taloyhtiön ilmanvaihdon päivitys – helppo ja kannattava ratkaisu ILTO Genius -koneella
LVI
Taloyhtiön ilmanvaihdon päivitys – helppo ja kannattava ratkaisu ILTO Genius -koneella
Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous käytännössä
Osakas
Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous käytännössä
Palvelujen hinnankorotuksia ei tarvitse hyväksyä pelkän ilmoituksen pohjalta
Ajankohtaista
Palvelujen hinnankorotuksia ei tarvitse hyväksyä pelkän ilmoituksen pohjalta
Näin teet onnistuneen putkiremontin eli linjasaneerauksen taloyhtiössä
Remontti
Näin teet onnistuneen putkiremontin eli linjasaneerauksen taloyhtiössä
Miksi korjauspommi voi räjähtää taloyhtiössäsi – ja miten PTS estää sen
Remontti
Miksi korjauspommi voi räjähtää taloyhtiössäsi – ja miten PTS estää sen
Taloyhtiön vuosikello tikittää: Syyskuu
Osakas
Taloyhtiön vuosikello tikittää: Syyskuu
Vähennä energiakuluja automatisoidulla ilmanvaihdolla
LVI
Vähennä energiakuluja automatisoidulla ilmanvaihdolla
Mitä isännöitsijän päivään kuuluu?
Talo
Mitä isännöitsijän päivään kuuluu?
Miksi korjausrakentamisen energiamääräykset on syytä tietää?
Remontti
Miksi korjausrakentamisen energiamääräykset on syytä tietää?
Faktaa vai fiktiota? Tarkista tietosi maalämmöstä
LVI
Faktaa vai fiktiota? Tarkista tietosi maalämmöstä