p3kdrttw
Saako taloyhtiö hallitus lähettää asukastiedotteita sähköisesti vaikka asukas on ne kieltänyt ?
Meitä on minun lisäksi muitakin asukkaita, jotka ovat kieltäneet taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaa lähettämästä sähköpostiimme asukastiedotteita. Myöskin isännöitsijä on häntä asiasta neuvonut, ettei hän niitä lähettäisi. Yhtiöjärjestyksessä ei määrätä, että niitä pitää ottaa vastaa sähköisesti ja että niistä ei voi kieltäytyä. Myöskään kaikilla asukkailla ei ole mahdollisuus ottaa tiedotteita sähköisesti vastaa. He eivät ole saaneet perinteistä paperista tiedotetta eikä niitä ole laitettu ilmoitustaululle mikäli kyseessä on hallituksen puheenjohtajan laatima tiedote. Huoltoyhtiö kyllä lähettää tiedotteet joko postitse, jakaa jokaiseen talouteen tai laittaa ilmoitustaululle tai sähköisesti mikäli asukas ei ole sitä kieltänyt.
Onko hänen toimintansa hyväksyttävää ja koska kuitenkaan kaikkia asukkaita ei kaikista niistä asioista tiedoiteta jotka tulevat sähköpostiin, niin toteutuuko asukkaiden yhdenvertainen kohtelu ?
5.12.2025 klo 13:33
Tämä on asiantuntijan vastaus.
Hallituksen tulisi toimia yhdessä yhtiön hyväksi eikä niin, että hallituksen puheenjohtaja yksin käyttää hallituksen valtaa taloyhtiössä.
Mielestäsi kuvaamasi puheenjohtajan menettely ei vastaa asunto-osakeyhtiölaissa säädettyjä ja hyväksyttyjä käytäntöjä.
Asialla ei ehkä ole merkitystä osakkeenomistajien yhdenvertaisen kohtelun kannalta vaan sen vuoksi, että tiedotteille ei juurikaan voi antaa oikeudellista merkitystä ja painoarvoa ylipäätään, jos on toimittu kuvatulla tavalla.
Esimerkiksi yhtiökokouskutsua ei voi toimittaa osakkeenomistajille kuvaamallasi tavalla, jos sähköpostin käyttämisestä ei ole sovittu. Näin ollen yhtiökokous ei edes olisi lainvoimaisesti koolle kutsuttu ja päätösvaltainen. Sen päätökset olisivat mitättömiä.
Markus Talvio
Toimitusjohtaja, OTM
LL luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja
CEO, Partner, Attorney At Law
31.1.2026 klo 10:28
