jxbcmppb
Korvausilma
Kyseessä on v 1983 rakennettu talo, jonka (äskettäin ostetusta) huoneistoista puuttuu tuloilmaventtiilit. Ongelma on ratkaistu poistamalla tiivistettä (40cm) ikkunoista. Kun pyysimme tuloilmaventtiilin asennusta vedoten asunnon kunnossa pysymiseen ja terveellisyyteen, isännöitsijä ja hallitus olivat sitä mieltä, että tiivistettä on poistettava kuten muistakin huoneistoista (tosin yksittäisiä venttiilejä on kuulemma asennettu). Ikkunaremonttia ei ole suunnitteilla lähivuosina. Onko tämä ratkaisu oikea / vaaraton, vai voimmeko vaatia tuloilmaventtiiliä johonkin osakkaan oikeuteen nojautuen? (kuvassa asunnon ulko-oven yläkulma)
12.7.2025 klo 10:27
Tämä on asiantuntijan vastaus.
Kyse on asiasta, josta hallitus voi lähtökohtaisesti päättää.
Toki on asunto-osakeyhtiön vastuulla huolehtia siitä, että sisäilma täyttää kaikki sille asetetut viranomaismääräykset. Ilmeisesti teillä ei kuitenkaan ole sisäilmaongelmia, joten taloyhtiön käytäntö lienee hyväksyttävissä.
Halutessanne voitte toki vaatia tuloilmaventtiilien asentamista vedoten yhdenvertaisuuteen, jos joihinkin huoneistoihin sellaisia on jälkeen päin asennettu.
Markus Talvio
Toimitusjohtaja, OTM
LL luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja
CEO, Partner, Attorney At Law
5.8.2025 klo 12:07
