Ostimme 2v1kk sitten kerrostalohuoneiston ja nyt huomasimme kylpyhuoneessa merkkejä kosteusvauriosta. Alkuperäinen muovimatto on irrallaan lattiakaivon lähellä ja muutama laatta kuulostaa irronneelta. Taloyhtiön huoltomies totesi mittarilla kosteutta lattiassa ja seinissä. Isännöitsijä myönsi puolisolleni rakenteellisen vian mutta sysäsi osavastuuta meille koska olemme poistaneet vanhan kylpyammeen kylpyhuoneesta. Isännöitsijä suositteli täydellistä remonttia, josta taloyhtiö hyvittää vedeneristeen hinnan. Kustannusarvio vedeneristyksen laittamiselle ja laatoittamiselle on noin 2500-3000EUR. Taloyhtiö irroittaa laatat ja maton sekä hoitaa kuivatuksen. Toinen vaihtoehto olisi, että taloyhtiö asennuttaa uuden muovimaton mutta isännöitsijän mukaan meidän pitää silloin asentaa kylpyamme takaisin. Voiko taloyhtiö velvoittaa asukasta asentamaan kylpyammetta? Huone on laatoitettu ilmeisesti edellisen omistajan aikana. Isännöitsijä ei maininnut seinien kuntoonlaittamisesta mitään. Koska kyseessä on rakenteellinen vika, onko korjausvastuu ja -kulut ole taloyhtiöllä? Eli siis huoneen palauttaminen alkuperäiseen kuntoon. Miten edellisen omistajan aikana suoritettu seinien laatoitus ja ammeen poistaminen vaikuttaa vastuuseen? Kun olimme ostaneet asunnon, pyysin huoltomiestä tarkistamaan mahdollisen kosteusvaurion koska katossa oli maali kupruilla ja sitä oli irronnut. Silloin kosteutta ei kuulema ollut. Kylpyamme oli jo tuolloin otettu pois paikaltaan. Meille riittäisi jos huoneeseen laitettaisiin uusi muovimatto ja laatat seiniin mutta emme halua kylpyammetta muutenkin pieneen huoneeseen. Miten asiassa kannattaisi edetä? Tarkoitus on ottaa isännöitsijään yhteyttä kunhan hän on paikalla jälleen.