7ftwb8qm
Kosteusvaurion korjaaminen
1986 rakennetun rivitalon pesuhuoneen suihkun viereisestä seinästä löytyi kosteusvaurio. Taloyhtiön edustaja vaatii, että kosteusvaurio paikkakorjataan.Hän vetoaa RYL 2000, jossa vesihanasta 1,5 m sivusuunnasta kuuluu eristää.Lattiassa ei ole kosteuseristystä, se korjataan kokonaan. Mielestämme on teknisesti mahdotonta yhdistää 20 vuotta vanhaa pintaa nykymääräyksin tehtävään uuteen seinänosaan., niin ettei siitä aiheudu uusia kosteusongelmia. Koko pesuhuoneen korjaustyö on aloitettu.Olemmeko väärässä vaatiessamme taloyhtiötä korjaamaan kaikki seinät? Kukaan urakka-tarjousta tehnyt ammattilainen ei suostunut paikkakorjaamaan eikä antamaan tälläiselle korjaukselle takuuta.
Ammattitaitoa isännöintiin
13.4.2009 klo 12:54
7ftwb8qm
Rakentamismääräyskokoelman C2 mukaan märkätilat vesieristetään lattiastaan ja seinistään. Mainitsemasi RYL 2000 ei sulje pois määräystä. Sanatarkasti Sisä RYL kohdassa 632.4 Vedeneristystyöt todetaan, että "Asunnon märkätiloihin tehdään erillinen vedeneristys seiniin ja lattiaan ellei päällyste toimi vedeneristeenä Suomen rakentamismääräyskokoelman määräysten ja ohjeiden mukaan. Erityisesti roiskeveden alueella, joka ulottuu vaakasuunnassa 1,5 m:n etäisyydelle suihkupisteestä (kuva 632:K1), ja koko ammeen alueella seinän vedeneristys saumoineen tehdään siten, että se kestää veden jatkuvaa vaikutusta. Seinän vedeneristys tehdään koko seinän korkuisena." Tuossa vain todetaan erityisesti roiskeveden alue. RYL ei ole määräys. Koska kukaan urakoitsija ei suostu tekemään osittaista korjausta, mielestäni isännöitsijä ei voi vaatia korjausta, josta taloyhtiö ei saa takuuta. Se ei olisi taloyhtiön edun mukaista.
13.4.2009 klo 12:54



















