7ftwb8qm
Mitä vakavuusastetta vesivahinko on, korvaako vakuutus.
Käytössäni on vuokra-asunto kerrostalossa, jossa en kuitenkaan ole asunut pysyvästi noin 2½ vuoteen. Käyn asunnolla vain noin kerran kuukaudessa tarkistamassa postin. Lokakuussa -05 sattumalta huomasin, että asunnon eteisessä 6 parkettilaattaa oli turvonnut muodottomiksi ja kupristunut lattiasta ulos (vaurioalue löytyi lehtikasan alta). Lisäksi viereisen kylpyhuoneen vastaisen seinän tapetti oli vajaan neliömetrin alueelta käpertynyt lattianrajasta, näytti kuin sen sisällä olisi "kuplia". Aavistelin vesivahinkoa, ja kun menin tarkemmin tutkimaan eteisen vieressä olevaa kylpyhuonetta, huomasin vessan huuhteluvesisäiliön vuotavan. Kutsuin putkimiehen heti paikalle, ja kolmen tunnin operaation jälkeen vuotokohdaksi paikallistettiin WC:n huuhteluvesisäiliön sisältä haljennut muoviputki. Putkimies sanoi, että tässä samassa WC-merkissä on tavattu usein muutenkin vikoja (istuimen valmistajan nimeä en tässä tuo julki, vaikka ehkä pitäisikin). Vuoto korjattiin, ja tilat jätettiin kuivumaan. Pahaksi onneksi kosteusvaurioita on löytynyt myös seinänaapurini kylpyhuoneesta, joka sijaitsee aivan vastapäätä omaani. Näiden laajuudesta minulla ei ole vielä tarkkaa tietoa, koska en asu asunnossa pysyvästi tälläkään hetkellä, enkä näin ollen ole päässyt keskustelemaan hänen kanssaan. (Tieto naapurin vesivahingosta on peräisin isännöitsijältä.) Kosteusmittauksia aiotaan taloyhtiön toimesta tehdä asunnoissa tammikuussa -06. Voivatko nämä vesivahingot olla WC:ni vuotavan vesisäiliön aiheuttamia? Ovatko oman asuntoni vahingot luokiteltava vakaviksi, kun "vain" 6 parkettilaattaa (15 x 15 cm kukin) on vaurioitunut? Olenko laiminlyönyt kunnossapitovelvollisuuteni, vaikka käyn asunnolla hyvin harvoin enkä näin ollen voi jatkuvasti seurata sen tilaa? Asuntoon on vakuutus, mutta korvaako se tässä tapauksessa tutkimus- ja korjauskuluja? Kuka joutuu kustantamaan naapurin vesivahingot? Olen joutunut nyt ensimmäistä kertaa keskelle tällaista vahinkotilannetta, joten kuulisin mielelläni ammattilaisten neuvoja ja kommentteja. - Talo on valmistunut v. 1965 ja asuntoni parketit ovat alkuperäiset, kylpyhuoneessa on tehty remontti v. 1994 edellisen asukkaan toimesta (kaakelointi ja WC-istuin uusittu).
7.1.2006 klo 7:14
7ftwb8qm
Vesivahinko on aina vakava, vaikka päälle näkyvät vahingot olisivatkin vain muutaman laatan näköisiä. Olet vahingosta ottanut yhteyttä isännöitsijään. Kun WC-pytyn sisällä on ollut joku rikki, se kuuluu taloyhtiölle. Kaikki pytyn sisäosat kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Tällä perusteella koko vesivahingon korjaus, myös naapurin osalta, on tulkintani mukaan taloyhtiön tehtävä, ja yhtiön vakuutus vastaa siitä. Kyse on kuitenkin äkillisestä vauriosta. Mielestäni sinun vakuutuksesi astuu vasta sitten korvaajaksi, mikäli voidaan todeta, että olet laiminlyönyt asunnon seurannan. Uskoisin, että näin pitkälle tässä ei tarvitse mennä, mutta vakuutusyhtiöistä ei aina tiedä. Paras on, jos vakuutukset ovat samassa yhtiössä. Kannattaa antaa vakuutusyhtiöiden tapella, ja itse seuraat sivusta.
7.1.2006 klo 7:14
