Taloyhtiön yleisten tilojen avaimia, eli ns. emännän avaimia on turvallisuussyistä yleensä vain yksi huoneistoa kohti. Emännän avaimella kuljetaan useimmissa taloyhtiöissä yhtiön kellari- ja säilytystiloihin. Saunatiloihin saattaa yhtiökohtaisesti olla erillinen avain. Monet taloyhtiöt perivät kadotetusta emännän avaimesta sakkomaksun. Kadottaminen voi aiheuttaa koko talon sarjoituksen uusimisen, jonka avaimen hukkaaja maksaa. Tässä on syy siihen, miksi avainten kanssa ollaan tarkkoja. Huoneiston avaimia pitää saada teettää yhtä monta kuin käyttäjääkin. Avaimia saa tilattua lisää, mutta osakas maksaa. Taloyhtiöllä on mahdollisuus rajoittaa avainten määrää, mutta onko se järkevää.