7ftwb8qm
Vastuu vesivahingosta
Asumme 4 asunnon asunto-osakeyhtiössä. Asuntomme kylpyhuone on remontoitu loppuvuodesta 1998. Remontista on ilmoitettu yhtiökokouksessa alkuvuodesta 1999 (pöytäkirjassa merkintä, että remontti on tehty). Nyt kylppärin kanssa on ongelmia, siellä on vesivahinko. Ostimme asunnon 4 kk sitten. Onko riittävää, että rempasta on ilmoitettu, kun se on valmistunut vai pitäisikö papereissa olla tarkemmin hyväksyntä taloyhtiön puolesta? Eli kenen vastuulla vahinko on, taloyhtiön vai remontin suorittajan? Rempasta ei ilmoitettu ennen kuin se valmistui.
4.1.2006 klo 8:43
7ftwb8qm
Asiaa on käyty läpi Essi Rikalaisen kirjassa Korjauskustannusvastuu asuntoyhtiössä. Sinulla ei tuosta ole mitään vastuuta. Et ole voinut mitenkään puuttua tehtyyn korjaukseen. Rikalaisen mukaan vastuu siirtyy yhtiölle, mutta nyt on kaupasta kulunut varsin lyhyt aika. Taloyhtiö ja vanha omistaja sopivat korjauksesta. Vesivahingon korjaus kuuluu taloyhtiölle, koska se vastaa rakenteista. Todennäköisesti taloyhtiö voi hakea ainakin osittain vanhan omistajan korvaamaan. Tämä voi olla vaikea asia ratkaistavaksi.
4.1.2006 klo 8:43
