rmqv9898
Vieraspaikkojen käyttö Asunto osake yhtiössä kun kyseessä osakkaan omistama auto
Hei
Meillä on asunto-osake yhtiössä yhtiöjärjestykseen merkattu 4 vieraspaikkaa. 1 osakas käyttää omaa autoansa (hänellä enemmän kuin on omistuksessaan paikkoja) välillä siinä ja sanoo että hän lainaa autoansa tyttärellensä joka tulee kylään. Muuten jokainen omistaa omat autopaikkansa osakkeet. Taloyhtiö vain nämä 4 vieraspaikkaa. Kysymykseni on lähinnä että rikotaanko tässä asunto-osakeyhtiö lain yhdenvertaisuus pykälää joka kieltää osakkeen omistajan saamasta itselleen etuoikeutta muiden osakkeen omistajien kustannuksella. Sillä muutenhan lakia voi kiertää ja kaikki voivat alkaa käyttäämään vieraspaikkaa selittelemällä syitä mitä milloinkin. Eli tällöin ei ole niitä vieraspaikkoja
17.6.2026 klo 6:06
Tämä on asiantuntijan vastaus.
Ymmärrän kysymyksesi niin, että joku osakas on lainannut autoaan tyttärelleen, joka tulee välillä kylään vanhemmilleen taloyhtiön osakkaan asuntoon ja pysäköi tällöin autonsa vieraspaikalle.
Mielestäni osakkeenomistaja ei saa asiassa mitään lainvastaista etua, jos hänen tyttärensä pysäköi autonsa vieraspaikalle tullessaan kylään.
Tilannetta ei muuta se, jos osakkaan tytär ajaa jonkun toisen omistamalla autolla.
Muilta osin totean, että mikäli osakas pitää vieraspaikalla autoaan, jota hän myös itse käyttää tai vain säilyttää autoaan vieraspaikalla tytärtään varten, ei tilanne ole hyväksyttävä.
Markus Talvio
Toimitusjohtaja, OTM
LL luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja
CEO, Partner, Attorney At Law
17.6.2026 klo 12:53
