Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

rw8qfc7d

Taloyhtiön putkiremontti

Lahdessa sijaitseva v. 1983 rakennettu rivitaloyhtiö (kolme nejänasunnon taloa) tekee kuolinpesämme asunnossa suurehkoa mikrobivaurioremonttia, jossa on uusittu mm. valesokkelirakenteet sekä kostea maanpaineseinä. Sisäpuolelta on purettu rakenteet ja näkyvissä ovat nyt myös sekä käyttövesi- että lämmitys putket. Syyskuussa yhtiökokous päätti, että ko. C- talossa tehdään samalla myös putkiremontti - molemmat putkistot. Nyt vastoin yk:n päätöstä isännöitisjä on päättänyt jättää lämmitysvesiputket uusimatta, vaikka näkyvissä olevissa putkissa on selkeää ruostetta sekä valumajälkiä liitoksissa ja yhtiökokous päätti uusimisesta. Haluamme uusia alkuperäiset LV putkistot kuolinpesämme asunnossa, koska remontti on nyt helppo/edullinen tehdä, kun kaikki rakenteiden sisällä olleet putket ovat valmiiksi näkysissä. Voimmeko vaatia putkistojen uusimista taloyhtiön maksettavaksi, koska putkistot kuuluvat taloyhtiön vastuulle.

IMG_8346.jpg
IMG_0815.jpg

4.12.2024 klo 7:58

Tämä on asiantuntijan vastaus.

Kirjoitit, että vastoin yhtiökokouksen päätöstä isännöitsijä on päättänyt jättää lämmitysvesiputket uusimatta saneerauksen yhteydessä.

Totean, että kertomasi perusteella isännöitsijä on ylittänyt toimivaltansa, joten hän on vastuussa laiminlyönnistä ja päätöksensä perusteella syntyvistä lisäkustannuksista.

Jurinet logo

Markus Talvio

Toimitusjohtaja, OTM

LL luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja

CEO, Partner, Attorney At Law

https://www.jurinet.fi/markus

28.3.2025 klo 12:37